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4月楼市开盘
14盘入市同比增17% 4月深楼市将掀推盘小高潮

    4月预计开盘的项目中,与第一季度老盘加推为主的行情不同,纯新盘数量开始有明显增加,占据预开盘总量的一半。其中,宝安成为纯新盘的聚集地,预计在4月份依然会成为楼市的主力军。南山片区在去年年末成为焦点,成交量不断上升,片区内的中泰南山一品、汉京确悦一度成为业内外热门话题,而龙年年初入市的海境界则接力领跑,第一季度业绩显赫。尽管南山4月份监测到只有2个楼盘入市,但片区内不少楼盘都已封顶整装待发,预计上半年的南山将会更加精彩。

   另外,深圳网数据监控中心分析师张海兰指出,由于3月中下旬还有数个项目开盘日期尚未确定,4月份的开盘量还具有相当大的可变性,如勤诚达22世纪、嘉洲富苑等迟迟未开的项目,有可能赶在3月底提前入市,也有可能会延迟到4月份甚或在五一开盘【详情】
户型结构趋于小户和中大户的户型集合
    4月将推的14个项目中,海雅广场为商业综合体,据悉将推126套公寓,户型面积暂未获得信息。剩余的13个项目小户型所占比例略高于中大户型,与上月基本持平。项目的户型面积集中在70-110㎡之间,具体又包含平、复式、洋房等结构,选择性较广,可满足不同购房者的需求。值得注意的是,不少项目的产品中都集合了小户和中大户等不同面积的户型,例如勤诚达22世纪主推80-160㎡3-5房,万科翡丽郡二期主要为89-143㎡3-5房,华盛君荟则是42-100㎡1-3房。所以会出现这种情况,数据监控中心分析师认为开发商可能主要是基于两点考虑。一方面,在深圳限购不放松的政策环境下,刚需族成了房地产行业争夺的“上帝”,连续发起“送房租送装修送利息”等各类促销战,而前两个月的成交数据也验证刚需救市的论断。而央行对首次置业者的支持,也无疑给观望中的刚需族吃了颗定心丸,刚性需求的已释放。【详情】
深圳4月开盘推荐
保利上城 万科金域缇香 西城雅筑 中洲中央公园 招商雍景湾 方直君御
深圳4月开盘预告
龙岗区4月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
楼盘动态
保利上城 4月加推9栋 均价16000 120-217平单位 0755-33588888 保利上城3月17日将加推精装公寓,面积在36-83平之间,为70年产权不限购不限贷,另外还有120-217平的非拼合大户在售,均价16000/平,参与搜房团购享独家优惠:精装公寓5000抵5万,住宅1万抵10万。
大东城 二期4月开盘 待定 80-120平单位 0755-89456666 大东城二期高层预计将于4月入市,样板房预计3月底或4月初开放,目前已建至地上20层左右,二期户型同一期相似,面积为80-120平方米,据悉二期入住时间为2013年。

承翰来座山

4月加推 待定 89—140平山景楼王 0755-33288888 承翰来座山目前在售1栋剩下的一些房源,面积为88平三房、120平和140平四房,每种户型仅剩几套,均价24000/平,3栋目前已经售罄, 近期89—140㎡的一线山景楼王新品将循众加推,3月份开样板房。
御峰园2期 4月加推 待定 90-260平 0755-28858888/9999 御峰园一梯两户倚山洋房预计4月推出,约150套单位,户型面积约90-260平米,南北通透,标准层一梯两户,其中经典两房约90平米,7-11层复式户型约170-260平米,带约6米高局部中空客厅,目前现场有户型图。
万科金域缇香 4月底加推 待定 75-89平的平层及复式 0755-89593333 万科金域缇香剩余2、3栋单位,或在4月中下旬加推,该批单位户型为75-89平2-4房的平层及复式,总房源数约为400套,详情可咨询售楼处!
宝安区4月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
楼盘动态
万科翡丽郡 4月加推 待定 89-143平3-5房 0755-29198888 万科翡丽郡新品3栋4月即将发售,预计近期开放新品样板间,户型为89-143平3-5房,现VIP登记已经开始启动。更多详情可咨询售楼部!
西城雅筑 4月底开盘 待定 50-100平2-3房为主 暂无资料

西城雅筑预计近期即将入市,项目位于宝安中心区,由品牌开发商鸿荣源开发,规划为2栋32层L型塔式高层,户型主要以50-100平米的两房、三房为主,约有900套。

星河盛世 4月底或5月初开盘 待定 75-170平2-4房 0755-83728888 星河盛世项目将在3月24日举办盛大产品发布会,并于4月初开放营销中心和样板房,预计“五一黄金周”前后公开发售。 产品包括75-170平2-4房。详情请咨询售楼处。
海雅广场 预计4月 待定 综合体 暂无资料 海雅广场预计将于4月入市,为商住于一体,海雅广场位于深圳市宝安区新安街道宝城5区建安一路与新圳路交汇处,建成后将成为深圳西部最大的商业综合体。
勤诚达22世纪 3月底或4月初 待定 81-200平3-5房 暂无资料 勤诚达22世纪现VIP世纪会员登记中,精装样板房预计延期到下周末开放,项目1期主推80-160平3房5房,带双学位(宝安中学、宝安外国语学院学位),紧邻双地铁(灵芝站、洪浪北站),双公园(灵芝公园、新安公园)。
中洲中央公园 3月底或4月初 待定 120-220平3-5房 0755-29966666 中洲中央公园已开放126-180平样板房,开盘时间初步预计为3月底或4月初,1期主力户型为120-220㎡的3-5房,价格待定,项目紧邻地铁灵芝站,面向灵芝公园。更多详情可咨询售楼部!
南山区4月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
楼盘动态
阳光里雅居 4月 待定

40-80平小户

暂无资料 阳光里雅居当前已封顶,主推40-80平小户型,据售楼处信息,预计近期将开放售楼处和样板房。
招商雍景湾 4月 待定 160-180平园景大宅 4008801872 招商雍景湾一期于2011年6月18日开盘,目前已基本售罄,36席黄金街铺和2期园景大宅已启动全优登记,户型为160-180平大户,据售楼处信息将在4月份开盘。
福田区4月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
楼盘动态
嘉洲富苑 预计4月 待定 79-108平2-3房 0755-83868888 嘉洲富苑预计4月底或5月初开盘,目前正在诚意登记中,登记可享开盘优惠,以及提前通知开盘时间和价格。项目首批将推两栋普通住宅300多套房源,户型为79-108平2-3房。
罗湖区4月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
楼盘动态
华盛君荟 4月底或5月初 待定 42-100平米精装1-3房 暂无资料

华盛君荟将推42-100平米精装现房1-3房单位,目前正在诚意登记中,凭身份证办理VIP可享购房额外99折预计4月5日开营销中心,4月中下旬开样板房,5月初开盘。

外地4月新盘
项目名称
开盘时间
价格
户型
售楼电话
邻居们说
方直君御 3月底或4月初 待定 110-180平米高层单位 暂无资料 方直君御已于3月10日开放样板间,项目主要包括别墅跟高层两种产品,其中,高层主力面积为110-180平米,别墅有联排跟双拼两种,预计3月底或4月份入市。
光耀翡丽港 4月 待定 240-260平联排别墅 0755-82028666 光耀翡俪港140-165平米3、4房高层大户在售,为别墅区板楼户型,单价直降2000后为5000元/平米,预计2013年年底交楼;预计4月将推2期组团240-260平联排别墅。
东莞万科松山湖悦 3月底或4月初 洋房15000/平 49-88平米精装公寓、洋房 0769-22899888 东莞万科松山湖·悦4期推6栋49-88平米精装公寓、洋房,认筹5万抵9万优惠办理中,价格约15000/平,预计3月底或4月初加推开盘。东莞万科松山湖·悦3期剩少量235平洋房在售。
五矿哈施塔特 4月 待定 200平米联排、330平米双拼 0752-6919999 五矿·哈施塔特3月17日许戈辉“非凡赏”与您相约产品发布会,据了解,项目首批产品主要为:200平米联排、330平米双拼别墅,现可往港惠新天地展场咨询。
深圳东星河丹堤 4、5月 待定 50-170平高层 0752-3186666 深圳东星河丹堤高层户型50-170平米,预计4月初开售楼处;深圳东星河丹堤独栋、联排、双拼别墅在售,面积在252-503平米,每栋价格为290万-1800万。
聚泰启程 4月 待定 89-110平2、3房 0752-5107888 聚泰启程主推2、3房,面积89--110平米左右,均为N+1户型,开盘时间预计为4月份。
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