首    页 新    房 资讯中心 家居风水 购房回顾 砍价联盟
地产论坛 二 手 房 广告欣赏 购房知识 媒体报道 网站导航
加入收藏
设为首页
  从限购到限贷、限价,楼 市调控政策一波更比一波严厉, 住宅市场因楼市调控渐渐趋于平稳,在住宅投资限制增多,通胀继续走高前提下,更多投资者将目光转向工商物业,市场对写字楼市场的认知度继续加深,工商物业 价值日益凸现。 因此不受限购,限贷,限价等政策影响的商业地产开始受到各界的关注,成交开始活跃,2011年业已过半,上半年深圳一手商铺写字楼成交量减少,深圳搜房商 业地产频道应势举行了看铺团,大话地产,投资讲座等一系列的活动,本期盘点2011年上半年深圳写字楼商铺市场行情,把脉市场趋势,引领投资导向,能给投 资者提供一个可供参考的依据。
2011年上半年深圳写字楼成交TOP10

成交TOP10——2011 年上半年深圳写字楼和商铺成交数据分析,包括2011上半年深圳写字楼、商铺成交TOP10,以及月度和季度的成交分析,从监控到的成交数据分析来看,一 手商业没有二手商业成交活跃,总共上半年中,深圳一手写字楼只成交了147套,上半年仅2个纯写字楼开盘,一手商铺成交570套。

2011年上半年深圳写字楼成交TOP10
名次
楼盘名称
成交面积(㎡)
成交套数
1
振业国际商务中心
13283.68
50
2
大中华国际金融中心
10297.29
33
3
鸿隆世纪广场
4569.13
33
4
田厦翡翠明珠
3577.93
25
5
珠江广场
674.22
6
合计
32402.25
147
2011年上半年深圳商业成交TOP10
名次
楼盘名称
成交面积(㎡)
成交套数
1
万科红
12005.64
204
2
玉湖湾
6680.86
116
3
茗萃园
4045.93
27
4
世纪新城
3180.28
48
5
金玉良苑
2796.08
4
6
中海康城国际
2597.72
49
7
和田居曼湾
2204.5
30
8
万科金色领域
2118.43
49
9
皇庭玺园
1954.9
8
10
金地上塘道
1835.93
35
合计
39420.27
570

2011上半年深圳写字楼成交TOP10 福田罗湖持平

2011上半年全市写字楼共成交 32402.25平方米/147套。前海片区振业国际商务中心以13283.68平方米/50套的成交量成功桂冠,东方新天地广场(大中华国际金融中心) 以全市独一无二的地段优势胜出市场,成交10297.29平方米/33套得亚军,鸿隆世纪广场销量可观,以4569.13平方米/33套的成交量居季军, 田厦翡翠明珠名列第四,成交3577.93平方米/25套,珠江广场以674.22平方米/6套的成交量居于第五。

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

2011上半年深圳商业成交TOP10 万科高居榜首

2011年上半年深圳商业共成交 48419.12平方米/674套,其中成交量最大的前十名楼盘成交39420.27平方米/570套,占全市总量的81.4%。上半年度商业成交量居首 的依然是近期炒得火热的万科红项目,其成交12005.64平方米,共204套;排名第二的是曾创造住宅“日光”神话的玉湖湾,商铺成交6680.86平 方米/116套;位列第三的是佳兆业旗下性价比超高项目茗萃园,成交4045.93平方米/27套。第四至十名分别为世纪新城、金玉良苑、中海康城国际、 和田居曼湾、万科金色领域、皇庭玺园和金地上塘道。

·2011年2季度深圳写字楼成交榜

·6月深圳商业成交TOP10万科独占4席

·6月深圳写字楼成交再低迷

·5月深圳商业成交翻倍佳兆业问鼎

商业地产高端访谈之商业大腕

华南城总经理刘晓东:
深圳商业迎来发展契机 一站式服务聚焦华南城

    深圳是一个新兴城市,发展速度很快,商业地产前景很被看好,增长空间很大。平湖华南城的成功是大家有目共睹的。华南城的目标是打造一个世界级的综合商贸物流中心 ……详细

京基集团总经理巴根:
深圳新地标 铸就城市更新典范

    恰逢深圳新三十年和“十二五”规划开始,在深圳来讲很有代表性,不单单是深圳地标,也代表了深圳的精神,代表了深圳后三十年的快速发展,更是城市更新的典范,非常强烈的示范效应 ……详细

海岸地产董事朱力为:
看好南山片区商业潜力 从无到有打造"海岸城"

    海岸城是片区里经营面积最大的购物中心。在体量、业态丰富性上,突破了原来商业的标准和商业格局,给南山的商业带来新的选择,也带动了区域商圈的形成,提高了片区商业的影响力 ……详细

汉京集团总裁宗子新:
南山商业地产前景广阔 前海将成深圳名片

     商业地产的崛起是在我国经济发展和房地产发展过程中的一个必然趋势,谈到片区,我还是比较看好南山,首先它地大宽广,为商业地产的发展提供了很多空间。南 山区里我又最看好前海!所谓后来者居上,日后肯定是深圳的城市名片……详细

看房看楼精彩活动 投资者俱乐部

大话地产:把脉市场风向 寻找深圳商业地产理性力量

大话地产 2010年,“国十条”出台,住宅受限,商业地产成新政受益者,商业地产的热度空前。2011年3月24日,深圳搜房网特邀开发商、代理及商业地产行业人士一同聚首南山茂业时代广场21层,共叙“寻找商业地产理性力量”,把脉市场风向,为投资者指点迷津。【详情

6月5日中山看铺团再启 商业地产投资季启动

3月12日看铺团2011年6月5日上午,一起购房网看楼团第一站:远洋城世界观、第二站:雅居乐凯茵新城。分别都集中发力,以优惠的房源、周到的服务为到场网友提供了良好的置业参考。【详情

2011深圳春交会4月30日开幕 五大主题展区推陈出新

华南城工博会

鹏城即将再度迎来一场地产盛会——素有“中国地产第一展”和“中国地产样板房”之称的中国深圳(春季)房地产交易会(以下简称“春交会”)将在4月30日拉开大幕。此次深圳春交会以“一定要走在前面”为主题,倡导的一个时代理念,就是无论以利益为先导还是以某种使命为先导,走在前面,意味着掌握最新的讯息。鼓励开发商走在时代前面,为民众创造更适宜人居的建筑,为企业创造更大的【详情

直播:"聚势·睿变"深圳万科商业策略发布暨万科广场推介会

万科品牌发布会 6月28日,深圳万科商业策略发布暨万科广场推介会在大梅沙万科中心举行,众多跨国及国内商业连锁企业、国内外知名品牌商家代言出席,“从开发社区到城市运营,万科运作的商业概念也将从社区商业扩展为城市商业”。【详情
2011年深圳下半年写字楼商铺开盘预告
项目名称 商圈 开发商 最新动态 租售电话 物业地址
写字楼
正中时代广场 龙岗中心区 正中集团 正中时代广场A座月租70元/平起,B座下半年推 84880000 龙岗中心城9区龙城大道与龙福大道交汇处
英龙商务大厦 福田中心区 深圳市英龙置业有限公司 英龙商务大厦即将封顶,预计8、9月份开盘 暂未公布 福田中心区新洲路和新闻路交汇处
世源中心 宝安福永 深圳市同和工贸有限公司 世源中心写字楼主力面积50-100㎡,产权70年,预计8月推 0755-27318888 宝安福永街道白石厦(107国道东侧)
田厦国际中心 南山前海 深圳市田厦房地产开发有限公司 田厦国际中心首推商务公寓,预计2011下半年内推出 0755-26568888 南山桃园路与南光路交叉口西北侧(人民检察院反贪贿赂局旁)
花样年福年广场 福田皇岗 花样年控股集团有限公司 花样年福年广场写字楼预计年中竣工,年内将面市 暂未公布 福田保税区内市花路与紫荆路交汇处
福田科技广场 福田皇岗 深圳市福田区建筑工务局 福田科技广场主体为2栋超高层办公楼及附属商业用房,开建已3年,年内或面市 暂未公布 福田深南大道与皇岗路交汇处西北角
香江日航广场 南山中心区 深圳市香江置业有限公司 香江日航广场2008年开工,预计2011年竣工 暂未公布 南山商业文化中心区海德一道北侧后海路东侧
商铺
中航V尚街 福田华强 深圳市中航城置业发展有限公司 中航V尚街商铺主力面积在5-100平左右,目前营销中心开放,接受咨询,预计7月开盘 0755-82720999 福田深圳市福田区振华路与中航路交汇处
招商依山郡大韵街 龙岗中心区 深圳招商房地产有限公司 招商依山郡大韵街34席临街旺铺预计7月推出,70年产权,预计15000-20000元/平米左右 0755-28219108 龙岗龙平西路于黄阁北路交汇处东北面
卓越·中心大道 南山后海 深圳卓越房地产开发有限公司 卓越·中心大道街铺共94套,面积为150-300平 0755-26400888 南山科苑大道西(招商路与工业八路之间)
君汇新天 南山后海 深圳市新天时代投资有限公司 君汇新天商业面积约1.2万平米,暂时不会销售,预计年内推出 0755-26680000 南山蛇口东填海区东滨路与后海路交汇处西北角(后海小学附近)
十二橡树庄园五期柏图斯 龙岗中心区 美丽集团·大贸股份有限公司 十二橡树庄园五期柏图斯商铺预计7月推出,主推面积在100-120平左右 0755-28778888 龙岗深圳新中心布龙路与坂雪岗大道交汇处以西
龙光世纪大厦 宝安中心区 深圳市龙光房地产有限公司 龙光世纪大厦1.3万平商铺出售,开间面积50-300平米,预计8月推 暂未公布 宝安宝华路与兴华路交汇处(区政府东南面)
关于我们网站导航www.179179.cn:域名一起购一起购 ┊客服热线:0755-25803541┊点击报名看楼
深圳:福田区福强路福民大厦A栋19C┊惠州:惠城区斑樟湖路一横街2号弘基楼6楼┊中山:西区下闸路亚州广场西座18B
粤ICP备08115923
Copyright ? 2008shenzhen.com,All Rights Reserved 51YES网站统计系统