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明福居  访问人数:10313 团购人数:301 [我要团购]
2012年7月7日更新
 明福居同价房源:
  • 福田区  中央西谷大厦24000元/M2
  • 项目名称明福居
  • 楼盘特色暂无资料
  • 物业类别高尚住宅
  • 环线地段暂无资料
  • 楼盘类别高层
  • 商圈位置暂无资料
  • 装修情况毛坯
  • 管 理 费暂无资料
  • 占地大小9944.46平方米
  • 入住时间暂无资料
  • 开盘时间2008-01-01
  • 建筑面积10000平方米
  • 开 发 商深圳市雄江投资发展有限公司
  • 容 积 率2 [关于容积率
  • 代 理 商深圳市众厦实业发展有限公司
  • 绿 化 率62% [关于绿化率
  • 销售中心0755-82886888
  • 物业单位深圳市新天时代物业管理有限公司
  • 交通到达经过的公交线路有326、374、328、73、108、107路等,距离车公庙地铁口车行约5分钟。
  • 预 售 证深房许字(2007)福田016号
  • 楼盘地址福田区香蜜湖西农林路(山姆会员店后面)
  • 售 楼 处项目现场
  • [我要掀错]楼盘价格均价23000元/平方米
  • 明福居优点和缺点: 发表评论
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    • 记录时间
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    • 项目介绍
    • 周边配套
    • 交通状况
    • 建材装修
    • 楼层状况
    • 车位信息
    • 相关信息
    明福居东邻香蜜湖豪宅区,西靠园博园,近享2万平米生态公园,环境优美、地理优越,让生活其乐无穷。城市交通大动脉深南大道、地铁竹子林站、侨香路多路交通路线纵横交错,326、374、328、73、108、107路等公交车经过我们小区,距离车公庙地铁口车行约5分钟。
    生活配套也比较齐全,周边分布着民润超市、万家乐百货、东海购物广场等购物配套,让您的生活十分便利,而且在教育方面有深圳高级中学、深南中学、竹园小学、竹香小学、三建幼儿等学校,让您免去子女教育的后顾之忧。另外在娱乐休闲方向有参观天主教堂、香蜜湖游乐园、名人俱乐部、德式堡会所、国际影城(正在规划中,原投资方为华纳兄弟影城,现投资方属于中影集团)、深圳高尔夫俱乐部、国际网球中心等,您可以自由选择。
    小区建筑共1栋2座,17层电梯小高层,以品字型布局,两梯三户,户户朝南;低密度,高绿化率,户户错层露台、大凸窗;醇美的诱惑,从容的优越;大部分户型享受入户花园,实现“N+1”创意户型,小空间大智慧,多变设计说“1”是“2”, 2房变4房,3房变5房,轻松升级无限居家可能,营造SMART生活美学。
    明福居”项目总建筑面积 14509㎡,地理位置十分优越,它地处华侨城、红树林、香蜜湖三大豪宅集中区,西与园博园为邻。距离城市交通大动脉深南大道及侨香路约1000米,地铁竹子林站约800米,几十路公交大巴往返穿梭,交通系统相当发达。作为深圳中心区稀缺项目,双方对此次合作均寄予厚望。
    明福居预计在2007年9月底封顶,2008年3月竣工。明福居使用年限70年,从2006年4月4日计起。
     
    周边配套
    小区内部配套:香蜜湖游乐园、名人具体部、德式堡会所、国际影城(原投资方为华纳兄弟影城,现投资方属于中影集团)、天主教堂、深圳高尔夫俱乐部、国际网球中心、花卉世界。
    中小学:深圳高级中学、深南中学、竹园小学、竹香小学、荔轩小学
    幼儿园:三建幼儿园、深圳机关幼儿园、慧文幼儿园
    综合商场:沃尔玛山姆会员店、嘉信茂购物中心、民润超市、万家乐百货、东海购物广场
    银行:中信银行,建设银行、招商银行、发展银行、工商银行
    医院:香蜜湖医院、深圳眼科医院、深圳市卫生疾病控制大楼
    其他:餐饮有客家大酒楼、湖南人家、面点王、必胜客、沃尔玛美食广场、鱼米之乡、丹桂轩、鹤港、麦当劳等。周边公园有园博园、香蜜湖水上乐园、85万平方米的生态市政公园。
     
    相关信息
    环线位置:轨道交通1号线
    物业现状:结构封顶
    开发周期:2007年9月底封顶,08年3月竣工
    竣工时间:2008-3-1
    停车位:地下75个,地上没有停车位
    开发商:深圳市雄江投资发展有限公司 深圳市环庆实业股份有限公司
    投资商:深圳市雄江投资有限公司
    建筑设计单位:深圳市方佳建筑设计有限公司
    明福居 楼盘动态
    2009-11-23 明福居尾盘仅余几套10层以上120平米3房,南北朝向,赠送40平可改4或5房,25500元/平米无打折。
    2009-11-18 明福居仅剩余14层三房120平米3房1套,南北朝向,赠送40平可改4或5房,25500元/平米无打折。
    2009-11-4 明福居仅剩余14层三房120平米户型1套,赠送40平可改4或5房,26000元/平米。首次购房者银行贷款利率打7折。
    2009-10-28 明福居仅剩余低层三房120平米户型,赠送40平,均价21000-22000元/平米。
    2009-10-13 明福居剩余70平和120平两种户型,均价23000元/平。可看现楼,样板间已售出。
    2009-8-10 明福居剩余70平和120平两种户型,均价20000-24000元/平。该盘赠送面积较多,70平送20平,120平送40平。
    2009-7-2 明福居剩余单位不多,两房均价22000元/平,位于3楼、16楼;三房20000元/平,位于6楼。
    2009-06-03 明福居折后均价20000元/平米。根据深圳国土和房管局数据,截至6月3日明福居期房待售0,已备案:60(43%)。
    2009-05-19 明福居折后均价20000元/平米。根据深圳国土和房管局数据,截至5月19日明福居期房待售0,已备案:60 (43%)。
    2009-5-6 明福居起价19000余元/平,均价20000元/平,为折后价。
    2009-05-05 根据深圳国土资源与房产管理局数据,截至5月5日明福居期房待售0,已备案:60 (43.48%)。
    2009-04-17 根据深圳国土资源与房产管理局数据,截至3月16日明福居期房待售78(57%),已备案58(42%)
    2009-03-06 明福居目前起价16800元/平,均价20000元/平,一次性付款9折,按揭9.5折,带500元/平装修。
    2009-02-26 根据深圳国土资源与房产管理局数据,明福居期房待售78(57%),已备案58(42%)。
    2009-02-09 根据深圳国土资源与房产管理局数据,截至2月1日明福居期房待售78(57%),已备案58(42%)
    2009-01-06 明福居即将入伙(春节后),在售单位均价约20000元/平,以三房为主。
    2008-11-11 11月11日最新报价:均价20000元/平(带500元/平的装修)。特价房:二楼122平米三房特价16750元/平米。
    2008-11-06 明福居正在销售,均价20000元/平米带500元/平米装修。
    2008-10-11 明福居9月零成交
    2008-10-3 明福居未参展秋交会,国庆无特别优惠
    2008-10-1 明福居120平三房最低16725元/平;赠送面积40余平,折算赠送面积后12600元/平
    2008-9-27 截至9.27国土局公布的套房信息:总共房数:138套;期房待售:83 (60.14%);已签认购书:5 (3.62%);已签预售合同:0 (0%);已备案:50 (36.23%)
    2008-9-27 9月27日报价:起价16000,均价19000,带装修加500元/平;
    2008-9-7 明福居原定12月入伙,因工程进度较快,有可能提前至10、11月入伙。
    2008-9-2 9月2日售楼处报价:折后均价19500元/平米,有特价单位17000元/平米,为拼合三房。 明福居在售三房价格较低,两房单位起价20000万/平米。以上报价为毛坯房价格,精装修需加1000元左右/平米。
    2008-8-17 国土局公布的套房信息显示:明福居1、2栋大部分单位处于“期房待售”状态。
    2008-02-28 明福居推出138套,截至2.28已售出32套,销售率23%。
    2008-1-1 均价20000元/平米;主力户型为75—125平米的二房、三房户型。
    2007-12-30 2008年1月1日开盘。
    2007-11-28 明福居预计十二月中旬开样板房,十二月底开盘。
    2007-10-17 明福居将于2007年11月开盘,户型为80-120平米的二房、三房。
    明福居周边楼盘
  • 福田区岗厦村旧改0元
  • 福田区水木澜山居16500元
  • 福田区华嵘榕公馆32000元
  • 福田区香蜜湖唯珍府50000元
  • 福田区时代星居33314元
  • 福田区中城天邑花园18130元
  • 福田区桐林城市广场0元
  • 福田区明福居23000元
  • 福田区半山御景17000元
  • 福田区首座35000元
  • 福田区华盛领寓16000元
  • 福田区高发城驰18000元
  • 福田区深物业廊桥国际30000元
  • 福田区嘉州富苑项目0元
  • 福田区嘉鑫阳光雅居18500元
  • 福田区珑园42323元
  • 福田区鹏城大厦15500元
  • 福田区新世界四季山水38000元
  • 福田区怡景中心城250000元
  • 福田区南方博时基金大厦0元
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    明福居户型图
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