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熙园山院  访问人数:10009 团购人数:300 [我要团购]
2012年3月27日更新
 熙园山院同价房源:
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 熙园山院相关资讯:
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  • 项目名称熙园山院
  • 楼盘特色特色别墅,低密居所,花园洋房
  • 物业类别住宅,别墅
  • 环线地段暂无资料
  • 楼盘类别双拼
  • 商圈位置龙华
  • 装修情况毛坯
  • 管 理 费8.90元/平方米·月
  • 占地大小68700.03㎡
  • 入住时间2012-9-30
  • 开盘时间2011-10-01
  • 建筑面积82440.00㎡
  • 开 发 商深圳市鸿荣源房地产开发有限公
  • 容 积 率1.20 [关于容积率
  • 代 理 商世联地产
  • 绿 化 率40% [关于绿化率
  • 销售中心0755-29308888
  • 物业单位深圳鸿荣源物业管理公司
  • 交通到达深圳北站-高铁直达全国核心城市; 地铁4、5、6号交汇处、玉龙立交、南坪快速连接南山仅10分钟车程;玉龙路、福龙路到达福田中心区仅8分钟;
  • 预 售 证暂无资料
  • 楼盘地址龙华镇玉龙路西侧(梅龙南路西侧)
  • 售 楼 处龙华镇玉龙路西侧(梅龙南路西侧)
  • [我要掀错]楼盘价格均价90000元/平方米
  • 熙园山院优点和缺点: 发表评论
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    • 项目介绍
    • 周边配套
    • 交通状况
    • 建材装修
    • 楼层状况
    • 车位信息
    • 相关信息
    中信凯旋国际总占地约8万平米,总建筑面积约29万平米,容积率3.0,绿化率38%,由12幢小高层和高层组成,在建筑规划上遵循“景观价值最大化”原则,超宽栋距,最宽楼距达107米,围而不合的环立式布局,形成中央区开阔景观并形成视觉的通透性;底层架空、空中观景阳台、空中庭院、入户花园不但将自然渗透到每一个角落,同时也形成社区新的景观带,最大程度实现人对自然的需求。中信凯旋国际是中信地产集中了16年成熟开发的精粹全新打造的一个精品楼盘,秉承中信公园社区的建设理念。整体规划布局上充分利用、配合东莞中央生活区的东南部生态空间。既能欣赏到生态区的美丽环境,又能享受到来自东南生态区的自然清风,让东南生态区的天然小气候能覆盖到整个项目,让居住在凯旋国际也能享受到生态区所带来的自然气息。项目园林以法式与现代时尚完美结合,以快乐的音符为园林主旨,打造出一个艺术公园、浪漫社区,同时也给东莞城市居住带来全新的居住理念。产品类型:主要有二房、三房和四房,面积 90㎡—165㎡。凯旋国际设计说明:
    在这次凯旋公馆的开发过程中,景观设计师应房地产商的要求,大胆地将此次设计定位为主题楼盘---音乐住宅。我们将项目以古典音乐为主题分成三个主题广场及若干休闲庭院:
    管弦乐大广场
    管弦乐,乐器的合奏,通常有琴弦,铜管乐器,木管乐器等组成,还会有敲击乐部分等。管弦乐的名字是来自古希腊的舞台前大合唱的意思。
    中央花园是连接各个组团花园和节点的中心枢纽,它坐落在中轴线的心脏地带。他揉和了全部的曲目(每个地点都以曲名命名)由林荫大道连接了主要活动空间,她正位于楼王的正前方,提高了楼王的观赏价值,幷且指引人们来到轴线的端点---会所区。广场包括了大型特色音乐喷泉,特色凉亭及音乐舞台,节假日的时候,可以请乐队来做表演,平时也可以称为小区活动的主要场所。
    交响乐大厅
    交响乐是众多音律的组合,经常被延伸和使用管弦乐。这个词组来自希腊的认同,和谐一致的意思。
    交响乐大厅是由会所区和泳池区组成,泳池区包括了阳光平台室外的咖啡休憩区和音乐凉亭,音乐凉亭可以供现场乐队演奏使用。交响乐大厅是一个供客人娱乐游玩的好地方。
    协奏曲广场
    协奏曲通常是指音乐作品被分成三部分演译但由一种主乐器贯穿于整部作品。
    协奏曲广场是规整的法式园林,由整齐的花坛和优雅的铺装组成。高层的住户往下看就像一幅大挂毯一样,让人目不暇接。他连接了次入口和中央花园。他的特色是利用少许的高差变化,使得空间变得生动有趣。
    这三大主题广场成为项目的主要框架:两条主轴线和泳池区。而其它的休闲组团则用广为人知的小曲命名,例如马林巴琴庭院,卡农庭院,小夜曲庭院及摇滚大黄蜂等。马林巴琴是敲击乐器家庭里的一员,最主要的木条和木棍加上锤头敲击出不同音调。马林巴琴庭院是凯旋住户主要的健身场所,她坐落在项目的东北面。他有多功能平台和草坪,这是做瑜伽或者太极等活动最好的地方。还有慢跑步道等设施。
    卡农D调是帕海贝尔最为著名的曲目,写自于巴洛克时期,属于该个时期的一个音乐流派。卡农D调是一个音域很广的一个合奏。卡农庭院(静思花园)是位于地块的南面及东南面,临近大广场及次入口。从小提琴名作中取得灵感。晴朗及华丽的概念被用于一个自然形态的组团当中。他被重重的浓密的绿叶所包围着,自然和光的结合犹如一曲美丽的乐章。置身院内人们能感受到当中的平静及安宁。
    小夜曲庭院主要是在住户入口区,当住户经过了一天疲劳的工作回家的时候都会经过这里幷带给住户轻快愉悦的心情。特色小品雕塑更是为住户经过带来亲切的感觉,手摇竖琴,七弦竖琴,小提琴雕塑都带来了优雅和放松的感觉。
    摇滚大黄蜂是一首著名管弦乐的插曲,以狂乱的步伐配合跳跃的节奏而闻名。此曲由林姆斯基-高沙可夫创作于他的一部歌剧“沙皇的故事”这是一首经典的儿童古典音乐,所以此主题会使用在主轴旁边的儿童游乐场上。从平面上看暗藏了一个“G”音谱,上面有旋转的滑道及游戏土堆,还有一些类似音乐器具的特色小品供儿童参与其中。孩子们可以在上面玩滑道,转圈跑,交朋友和做游戏等。大人们的休息座椅也配置在那里,在休息区的后面是风铃屏风,试想当微风吹过的时候会发出曼妙的铃声,再次凸现项目的音乐主题。

     

     熙园山院项目位于龙华二线拓展区内,在大深圳战略推进的背景下,作为紧邻深圳CBD最大土地增量空间的二线拓展区,未来中央生活区的高端定位成为中国最重要的地段。熙园山院项目位于裕龙路西侧,与南坪快速、梅龙路、龙大高速、莞深高速等形成便捷的交通网络体系,熙园山院项目距离香蜜湖片区仅5分钟车程,距离福田中心区仅10分钟车程,距离皇岗口岸仅15分钟车程,距离宝安机场仅20分钟车程,距离盐田港仅30分钟车程,交通便捷、通畅。
     
      熙园山院项目邻近目前正在建设中的地铁4号线、6号线和城市轻轨11号线,以及规划建设中的深圳新客站,将使龙华与深圳中心区实现全面对接。熙园山院项目总占地面积68700.03平方米,规划建筑面积为82440平方米,容积率仅1.2,项目北靠规划中的市政绿地,南接圣莫丽斯花园,东侧为裕龙路,通过南坪快速路直通福龙路,项目西面及西南面均为原生态山体,倚山就势进行产品规划。熙园山院项目与周边圣莫丽斯和水榭山等多个高端物业共同打造片区高尚、低密度豪宅。 

      熙园山院项目产品形态包括双拼别墅、TownHouse、叠拼和高层单位,整体规划结合优美的原生态环境,沿坡地布置住宅单体,户型大小与朝向相匹配,同时使各单元拥有均好性的景观,高层住宅沿用地北侧布置,TownHouse从保护和利用环境的角度出发,采用传统民居吊脚楼的形式,以体验式的设计,让人与大自然亲密对话。 

      熙园山院项目的建筑风格,采用意大利小镇的民居风格,淡黄白色的墙面,汇集新古典元素,彰显大气、典雅、尊贵。龙1号项目紧邻自然生态保护区,自然资源优越,景观设计由国际一流景观设计公司香港贝尔高林担当设计,营造舒适、恬淡的山居生活。 

      在户型设计上,熙园山院高层单位以140-180平米的大四户为主,户型设计南北通透,朝向和景观设计俱佳。
     
      宗地:A805-0006 
      土地使用权出让合同号:深地合字(2004)4057号 
      土地用途:居住用地 
      土地性质:商品房 
      土地位置:龙华镇梅龙南路西侧 
      土地使用年期70年,即自2004年7月7日起到2074年7月6日止 
      土地面积:68700.03m2 
      可建设总建筑面积为82440m2;其中住宅82320平方米,居委会120平方米 
      建筑容积率:≤1.2 
      建筑覆盖率:≤27% 
      房地产证号:深房地字第5000133607号 
      建设用地规划许可证号:深规土规许字05-2004-0099号 
      投资商:深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 
      开发商:熙园置业(深圳)有限公司 
      承建商:深圳市鸿荣轩建设工程有限公司 
      建筑设计:建设部综合勘查研究设计院深圳研究院\深圳市清华苑建筑设计有限公司 
      景观设计:香港贝尔高林 
      工程监理:深圳市建力建设监理有限公司
    熙园山院周边楼盘
  • 宝安区鸿荣源N16项目0元
  • 宝安区卓越西乡安居项目0元
  • 宝安区湾美花园0元
  • 宝安区公明陶瓷厂片区项0元
  • 宝安区锦绣御园16000元
  • 宝安区明辉花园0元
  • 宝安区凤凰新天11000元
  • 宝安区招商果岭花园17000元
  • 宝安区中粮鸿云花园18000元
  • 宝安区合正汇一城22000元
  • 宝安区佳华纽约客22000元
  • 宝安区西荟城12000元
  • 宝安区金地天悦湾24000元
  • 宝安区金海华府12000元
  • 宝安区招华曦城100000元
  • 宝安区航城国际公寓6667元
  • 宝安区海语西湾9800元
  • 宝安区凯旋MIMA二期10300元
  • 宝安区合正中央原著24000元
  • 宝安区凤凰汇12000元
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