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樟树布旧村改造  访问人数:10005 团购人数:300 [我要团购]
2012年7月6日更新
 樟树布旧村改造同价房源:
  • 龙岗区  星河雅宝创新产业1102元/M2
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  • [我要掀错]  [我要团购] 【收藏此页】 樟树布旧村改造[待售]
  • 项目名称樟树布旧村改造
  • 楼盘特色公园地产,教育地产
  • 物业类别住宅
  • 环线地段暂无资料
  • 楼盘类别暂无资料
  • 商圈位置龙岗中心区
  • 装修情况毛坯
  • 管 理 费暂无资料
  • 占地大小104870平方米
  • 入住时间暂无资料
  • 开盘时间暂无资料
  • 建筑面积471915平方米
  • 开 发 商暂无资料
  • 容 积 率4.50 [关于容积率
  • 代 理 商暂无资料
  • 绿 化 率30% [关于绿化率
  • 销售中心0755-89911111
  • 物业单位暂无资料
  • 交通到达暂无资料
  • 预 售 证暂无资料
  • 楼盘地址龙岗区南湾街道樟树布村
  • 售 楼 处龙岗区南湾街道樟树布村
  • [我要掀错]楼盘价格均价0元/平方米
  • 樟树布旧村改造优点和缺点: 发表评论
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    • 项目介绍
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    • 交通状况
    • 建材装修
    • 楼层状况
    • 车位信息
    • 相关信息
    南湾樟树布旧村改造项目位于龙岗区南湾街道樟树布村,邻近沙湾检查站,南至布沙路,西靠翠山路,北临沙塘布村,东濒沙西河;该项目拆迁用地面积191648平方米,规划建设用地总面积104870平方米,规划总建筑面积471915平方米,其中住宅面积394300平方米,保障性住房15500平方米,公共配套设施5700平方米(含12班幼儿园3200平方米)。
      项目将建设成为生态协调的节约型社区,实现发展绿色经济、循环经济和节约型经济的目标;发挥区位优势和交通优势,整合产业用地,推动第三产业发展;完善路网体系,改善市政公用设施和公共服务设施,扩展开放空间和园林绿地系统,提高绿化率和绿化覆盖率,为居民创造安全、优美、健康的生活环境。
      本小区为高层商住小区,布沙路、翠山路(樟富北路)一侧沿街设有集中商业,幼儿园布置在万福佳商业大厦北面,拟设置12个班。项目南侧设一主要出口,东侧和西侧共设两个次出口。住宅楼布局,采用近似围合式,尽量形成大的中心花园景观,以形成相对隐蔽空间,同时将塔楼布置在朝向最好的位置,使住户视野开阔,视线无干扰。另外,由于用地局促,因此建设方尽量开发高空空间,做高层住宅,从而减少塔楼数量,减小密度,尽量扩大绿化面积。
      项目分四期实施。
      用地面积:104900平方米
      建筑面积:472000平方米
      其中住宅:394300平方米
      公寓:30000平方米
      商业:42000平方米
      幼儿园:3200平方米
      社区健康服务中心:400平方米
      居住小区文化室:1500平方米
      居委会:100平方米
      社区服务站:200平方米
      社区警务室:20平方米
      儿童活动场:500平方米(用地面积)
      网球场:1200平方米(用地面积)
      游泳池:500平方米(用地面积)
      邮政所:100平方米
      垃圾收集站:50平方米
      再生资源回收点:50平方米
      公共厕所:60平方米
      环卫工人休息站:20平方米
      容积率:4.5
      建筑覆盖率:30%
      绿地率:35%
      配建车位:2800个
      一期计容积率建筑面积139100平方米。先建设翠山路沿线。翠山路道路基础设施好,现状居住建筑较少,开发资金压力小;先安置一、二期拆迁的村民,再出售商品房,可回笼部分资金,弥补前期资金投入。
      建设用地面积:29266㎡
      建筑面积:118700㎡
      其中住宅:84000㎡
      商业:30000㎡
      幼儿园:3200㎡
      其它配套:1500㎡
      容积率:4.06
      覆盖率:30%
      绿地率:30%
      配建车位:700个
      2期建设北侧部分用地。完成拆迁村民的安置工作。
      建设用地面积:26695㎡
      建筑面积:121300㎡
      其中住宅:118300㎡
      商业:3000㎡
      容积率:4.54
      覆盖率:30%
      绿地率:30%
      配建车位:730个
      3期建设东侧用地,在建设的同时,为城市道路建设提供用地。
      建设用地面积:26680㎡
      建筑面积:111000㎡
      其中住宅:110000㎡
      其它配套:1000㎡
      容积率:4.16
      覆盖率:30%
      绿地率:30%
      配建车位:670个
      4期为剩下用地,即布沙路沿线用地,同时完成公共绿地的建设。
      建设用地面积:22259㎡
      建筑面积:121000㎡
      其中住宅:82000㎡
      商业:9000㎡
      酒店式公寓:30000㎡
      容积率:5.44
      覆盖率:30%
      绿地率:30%
      配建车位:700个
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