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2014年1月《深圳楼盘成交龙虎榜》
www.179179.cn    来源:一起购房网  2014-2-14
 

深圳市1月份成交量最大的前10名楼盘共成交8.65万平方米/901套,占全市总成交量近一半。位于龙华的卓越皇后道迎来开年红,加推新品量价丰收,以16293.09平方米/171套的优良销售业绩取得了2014年1月份深圳楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价26213元/平方米;位于坂田的大型综合体佳兆业城市广场热销依旧,以12546.08平方米/133套位居亚军,成交均价22651元/平方米;位于沙湾的恒大国香山销售渐入佳境,以12076.11平方米/137套位居季军,成交均价27510元/平方米;位于布吉的万科麓城入市以来持续保持活跃的成交态势,以8733.1平方米/96套位居第四,成交均价23620元/平方米;位于龙岗五联片区的鸿威de森林性价比突出,销售业绩理想,以7433.55平方米/85套位居第五,成交均价14914元/平方米;位于大鹏新区的PURE 33璞岸山海资源丰富,拓展空间高,受到市场青睐,以6944.23平方米/80套位居第六,成交均价22016元/平方米;位于龙华的幸福城持续旺销,连续4个月跻身全市龙虎榜TOP10,1月份以6340.96平方米/72套位居第七,成交均价20989元/平方米;位于观澜的懿花园以5608.17平方米/31套位居第八,成交均价34177元/平方米;位于平湖的融湖中心城以5424.45平方米/49套位居第九,成交均价12999元/平方米;位于龙岗的The Town乐城以5125.73平方米/47套位居第十,成交均价19491元/平方米。




1.2全市成交金额TOP10

深圳全市1月份成交金额最大的前10名楼盘共成交221191万元,占全市总成交金额的53.3%。位于龙华的卓越皇后道以42708万元取得了1月份全市楼盘成交金额冠军;位于沙湾的恒大国香山以33221万元位于亚军;位于坂田的佳兆业城市广场以28418万元位居季军;位于后海的恒裕滨城以20694万元位居第四;位于布吉的万科麓城以20628万元位居第五;位于观澜的懿花园以19167万元位居第六;位于大鹏新区的PURE 33璞岸以15288万元位居第七;位于罗湖的四季御园以13994万元位居第八;位于福田的山语清晖以13763万元位居第九;位于龙华的幸福城以13309万元位居第十。




2、2014年1月份楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10

2.1开发商成交量TOP10

1月份深圳十大开发商共销售新房9.38万平方米/983套,占全市总成交量的53%左右。佳兆业地产在振雄风,以16620.97平方米/181套的销售业绩夺取1月开发商销售量冠军,旗下成交的项目有佳兆业城市广场、佳兆业悦峰;卓越地产位居亚军,旗下的卓越皇后道共销售16293.09平方米/171套;恒大地产位居季军,旗下的恒大国香山共销售12076.11平方米/137套;万科地产位居第四,旗下的万科麓城、万科红悦、万科公园里共销售11921.28平方米/130套;鸿威地产位居第五,旗下的鸿威de森林共销售7433.55平方米/85套;嘉霖集团位居第六,旗下的PURE33璞岸共销售6944.23平方米/80套;永晋盈投资位居第七,旗下的幸福城共销售6340.96平方米/72套;和黄地产位居第八,旗下的懿花园共销售5608.17平方米/31套;岗宏集团位居第九,旗下的融湖中心城共销售5424.45平方米/49套;荷康城地产位居第十,旗下的The Town乐城共销售5125.73平方米/47套。




2.2开发商成交金额TOP10

1月份深圳十大开发商共成交238047万元,占全市总成交金额近60%。卓越地产旗下的卓越皇后道1月份量价丰收,以42708万元取得了1月份开发商成交金额冠军;佳兆业地产位居亚军,旗下的佳兆业城市广场、佳兆业悦峰共成交37786万元;恒大地产位居季军,旗下的恒大国香山共成交33221万元;万科地产位居第四,旗下的万科麓城、万科红悦、万科公园里共成交28117万元;恒裕实业位居第五,旗下的恒裕滨城共成交20694万元;和黄地产位居第六,旗下的懿花园共成交19167万元;嘉霖集团位居第七,旗下的PURE33璞岸共成交15288万元;新世界地产位居第八,旗下的四季御园共成交13994万元;华来利位居第九,旗下的山语清晖共成交13763万元;永晋盈投资位居第十,旗下的幸福城共成交13309万元。




3、2014年1月份楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10

3.1宝安区成交量TOP10

宝安区1月份成交量最大的前10名楼盘共成交4.19万平方米/431套,占全区总成交量的9成左右。位于龙华片区的卓越皇后道,大品牌打造人气户型成就全城焦点,以16293.09平方米/171套取得了1月份宝安区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价26213元/平方米;位于龙华中心区的幸福城,二期延续了一期的热销传奇,以6340.96平方米/72套位居亚军,成交均价20989元/平方米;位于观澜的和黄懿花园,领衔鹭湖雅致人生,以5608.17平方米/31套位居季军,成交均价34177元/平方米;位于西乡的中信领航,以实惠的价格赢得市场份额,以2536.44平方米/34套位居第四,成交均价16614元/平方米;位于光明片区的深房传麒山,无敌的山景公园景观,吸引大批置业者抢购,以2281.49平方米/23套位居第五,成交均价18406元/平方米;位于观澜的仁山智水,雄踞鹭湖国际住区核心地段,彰显其豪华墅区产品,以1952.48平方米/12套位居第六,成交均价17107元/平方米;位于新安片区的中洲中央公园,二期销售一路飘红,以1913.09平方米/15套位居第七,成交均价33210元/平方米;位于西乡的广兴源圣拿威,33-55㎡个性公寓倍受市场追捧,以1878.57平方米/42套位居第八,成交均价30026元/平方米;位于西乡的润恒尚园,作为区域首席果岭生态宜居大盘,热销成自然,以1731.23平方米/15套位居第九,成交均价26405元/平方米;位于西乡的富通V都会,稀缺的小高层赢得置业者的青睐,以1382.86平方米/16套位居第十,成交均价21678元/平方米。




3.2宝安区成交金额TOP10

宝安区1月份成交金额最大的前10名楼盘共成交106501万元,占全区总成交金额的92.6%。卓越皇后道以42708元取得了1月份宝安区成交金额冠军;懿花园以19167万元位居亚军;幸福城以13309万元位居季军;中洲华府以6353万元位居第四;广兴源圣拿威以5641万元位居第五;润恒尚园以4571万元位居第六;中信领航以4214万元位居第七;深房传麒山以4199万元位居第八;仁山智水以3340万元位居第九;富通V都会以2998万元位居第十。




4、2014年1月份楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10

4.1龙岗区成交量TOP10

龙岗区1月份成交量最大的前10名楼盘共成交7.03万平方米/776套,占全区总成交量的6成多。位于坂田的大型综合体佳兆业城市广场,继2013年“双料”冠军后,2014年1月延续热销传奇,以12546.08平方米/133套取得了1月份龙岗区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价22651元/平方米;位于布吉的恒大国香山,由恒大地产打造的首个深圳项目,凭借其优越的地理位置和优质的产品,以12076.11平方米/137套位居亚军,成交均价27510元/平方米;位于布吉的万科麓城,自入市以来捷报连连,以8733.1平方米/96套位居季军,成交均价23620元/平方米;位于龙岗中心城的鸿威de森林,毗邻清林径公园,以优越的自然环境吸引大批置业者,以7433.55平方米/85套位居第四,成交均价14914元/平方米;位于大鹏片区的PURE33璞岸,绝版90㎡复式产品属其最大亮点,以6944.23平方米/80套位居第五,成交均价22016元/平方米;位于平湖的融湖中心城,以超高的性价比抢得市场商机,以5424.45平方米/49套位居第六,成交均价12999元/平方米;位于横岗的The Town乐城,二期入市再创佳绩,以5125.73平方米/47套位居第七,成交均价19491元/平方米;位于宝荷片区的振业天峦,加推59-89㎡阔绰山房,以4394.87平方米/59套位居第八,成交均价13449元/平方米;位于坂田的佳兆业悦峰,凭借佳兆业地产的品牌效应,1月份销售火爆,以4074.89平方米/48套位居第九,成交均价22990元/平方米;位于龙岗中心城的宝能悦澜山,1月份144㎡4+N房精装园景大宅热销,以3578.62平方米/42套位居第十,成交均价20040元/平方米。




4.2龙岗区成交金额TOP10

龙岗区1月份成交金额最大的前10名楼盘共成交149567万元,占全区总成交金额的71.0%。恒大国香山以33221万元取得1月份龙岗区成交金额冠军;佳兆业城市广场以28418万元位居亚军;万科麓城以20628万元位居季军;PURE33璞岸以15288万元位居第四;鸿威de森林以11086万元位居第五;The Town乐城以9991万元位居第六;佳兆业悦峰以9368万元位居第七;大卫华庭以7344万元位居第八;宝能悦澜山以7172万元位居第九;融湖中心城以7051万元位居第十。




5、2014年1月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10

5.1南山区成交量TOP10

2014年1月南山区共成交新房住宅10119.13平方米/108套,成交均价38372元/平方米。位于深圳湾的豪宅项目恒裕滨城备受高收入置业群体的青睐,在楼市淡季仍有不错的表现,成交4235.58平方米/38套,摘取南山区成交龙虎榜桂冠,成交均价48858元/平方米,位于前海的小户型大盘山海津低价热销,成交3385.59平方米/47套,取得亚军排名,成交均价21285元/平方米,高性价比豪宅项目后海雅园成交1080.18平方米/9套,居于季军之位,成交均价39636元/平方米,翡翠海岸排名第四,成交1060.96平方米/10套,成交均价52740元/平方米,位于西丽的水木丹华以356.82平方米/4套居于第五位,成交均价29473元/平方米。




5.2南山区成交金额TOP10

2014年1月南山区共计成交金额38829万元,恒裕滨城荣获南山区量价双冠军,以20694万元摘取南山区成交金额龙虎榜桂冠,山海津以7206万元取得亚军排名,翡翠海岸以5595万元居于季军之位,后海雅园以4281万元居于第四位,水木丹华以1052万元居于第五位。




6、2014年1月份楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10

6.1福田区成交量TOP10

2014年1月福田区共成交新房住宅7267.26平方米/46套,成交均价41278元/平方米。位于香蜜湖北的山居豪宅山语清晖成交3225.51平方米/18套,居于福田区成交龙虎榜冠军之位,成交均价42671元/平方米,万泽云顶香蜜湖以1418.18平方米/10套取得亚军排名,成交均价38971元/平方米,京基滨河时代广场位居季军,成交1250.35平方米/6套,成交均价41912元/平方米,兰江山第成交1069.72平方米/9套,居于第四位,成交均价39285元/平方米,合正?香蜜原著以303.5平方米/3套居于第五位,成交均价41671元/平方米。




6.2福田区成交金额TOP10

2014年1月福田区成交金额共计29998万元,山语清晖荣获福田区量价双冠军,以13763万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠,万泽云顶香蜜湖以5527万元取得亚军排名,京基滨河时代广场以5241万元居于季军之位,兰江山第以4202万元居于第四位,合正?香蜜原著以1265万元居于第五位。




7、2014年1月份楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10

7.1罗湖区成交量TOP10

2014年1月罗湖区成交新房住宅4902.06平方米/57套,成交均价33728元/平方米,位于莲塘的新世界四季御园热销4266.34平方米/51套,居于罗湖区成交龙虎榜冠军之位,成交均价32801元/平方米,京基云景梧桐以635.72平方米/6套取得亚军排名,成交均价39946元/平方米。




7.2罗湖区成交金额TOP10

罗湖区2014年1月共计成交金额16534万元,新世界四季御园荣获罗湖区量价双冠军,以13994万元摘取罗湖区成交金额龙虎榜桂冠,京基云景梧桐以2539万元取得亚军排名。

 

 



 


 



8、2014年1月份楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10
2014年1月盐田区成交新房住宅1012.91平方米/7套,成交均价38928元/平方米,蓝郡?西堤成交924.28平方米/6套,居于盐田区成交龙虎榜冠军之位,成交均价41020元/平方米,泊郡成交1套面积为88.63平方米的住宅,取得亚军排名,成交均价17116元/平方米。




盐田区2014年1月共计成交金额3943万元,蓝郡?西堤以3791万元摘取盐田区成交金额龙虎榜桂冠,泊郡以152万元取得亚军排名。




9、2014年1月份楼盘成交龙虎榜之商业TOP10

2014年1月深圳市商业共成交46539.19平方米/594套,其中成交量最大的前十名楼盘成交38472.41平方米/514套,占全市总量的82.7%。位于宝安中心区的华盛盛荟推售商务公寓,市场反响不错,热销154套,成交面积9038.83平方米,摘取全市商业成交龙虎榜桂冠,位于盐田中心区的壹海城商务公寓持续热销,以6617.53平方米/42套取得亚军排名,位于龙岗中心城东部的中信龙盛广场商务公寓以高性价比抢占市场份额,成交4733.81平方米/81套,居于季军之位,位于盐田的君临海域成交2997.21平方米/42套,居于第四位,位于滨海大道旁的京基滨河时代广场商务公寓推售以来表现不错,成交2825.29平方米/58套,居于第五位,位于坂田的创兴时代成交54套商务公寓,成交面积2673.66平方米,居于第六位,龙岗中心城都市综合体万科天誉以2613.81平方米/19套居于第七位,位于沙井的品牌大盘万科翡丽郡成交7套商业,成交面积2571.46平方米,居于第八位,位于福田石厦的新天CBC以2242.88平方米/19套居于第九位,坪山首座排名第十,成交38套商务公寓,成交面积2157.93平方米。




10、2014年1月份楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10

2014年1月深圳市写字楼成交12443.68平方米/117套,位于梅林的品牌大盘卓越城以地段优势持续热销,成交3470.53平方米/13套,荣登全市写字楼成交龙虎榜冠军宝座,位于龙岗中心城的万科天誉备受市场青睐,成交2321.82平方米/12套,取得亚军排名,万汇大厦位居季军,成交9套办公楼,成交面积1588.28平方米,位于福田石厦的新天CBC以1411.1平方米/18套居于第四位,位于平湖中心区的同创?新作成交827.19平方米/21套,居于第五位,龙岗中心城都市综合体远洋新干线成交21套商务办公楼,成交面积803.79平方米,居于第六位,中泰南山主角以725.48平方米/8套居于第七位,位于罗湖的富基?PARK国际成交11套办公楼,成交面积720.19平方米,居于第八位,位于盐田中心区的壹海城以575.3平方米/4套居于第九位。



 


[责任编辑: 张明]
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