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2013年4月深圳全市成交龙虎榜
www.179179.cn    来源:一起购房网  2013-5-4
 
1、2013年4月份深圳各区新房成交汇总

2013年4月深圳全市成交3939套新房住宅,成交面积356743平方米,成交均价21871元/平方米。各行政区方面,龙岗区成交172669平方米/1982套,占总量的48.4%,成交均价16330元/平方米,宝安区成交123166平方米/1377套,占总量的34.5%,成交均价21831元/平方米,福田区成交24594平方米/236套,占总量的6.9%,成交均价43348元/平方米,罗湖区成交19361平方米/141套,占总量的5.4%,成交均价35910元/平方米,南山区成交14469平方米/172套,占总量的4.1%,成交均价33825元/平方米,盐田区成交2484平方米/31套,占总量的0.7%,成交均价17235元/平方米。




2、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之全市TOP10
深圳市4月份成交量最大的前10名楼盘共成交约16.36万平方米/1793套,占全市总成交量约45%。位于坂田的信义嘉御山推售的新品以高性价比再度受到市场的狂热追捧,以29860.63平方米/332套的压倒性业绩优势夺取4月份全市楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价22080元/平方米;位于新安片区的信义嘉御山推售新品再创佳绩,以19446.15平方米/194套位居亚军,成交均价23606元/平方米;位于罗湖的合正荣悦2013年的主打产品——楼王大户入市量价双收,以18788.72平方米/129套位居季军,成交均价36193元/平方米;位于农科片区的天御香山因其拥有优质的地段、成熟的配套而高价热销,以17619.04平方米/162套位居第四,成交均价47152元/平方米;位于龙华的星河盛世加推的精装住宅公寓销售业绩斐然,以15730.05平方米/215套位居第五,成交均价22699元/平方米;位于观澜的懿花园2期以强大的价格优势入市而大获丰收,以14286.16平方米/158套位居第六,成交均价17227元/平方米;位于平湖的融湖中心城4月份销量有明显的提升,以13483.56平方米/168套位居第七,成交均价12672元/平方米;位于西乡的中粮锦云成交再度活跃,以11846.17平方米/144套位居第八,成交均价21784元/平方米;位于布吉的龙岗大道1号持续热销,以11547.38平方米/164套位居第九,成交均价22365元/平方米;位于坪山新区的万科金域缇香推出的二期收官之作再创佳绩,以11008.94平方米/127套位居第十,成交均价14089元/平方米。




2.2全市成交金额TOP10

深圳全市4月份成交金额最大的前10名楼盘共成交约416827万元,占全市总成交金额的53.4%。位于农科片区的天御香山以83078万元取得了4月份全市楼盘成交金额冠军;位于罗湖的合正荣悦以68002万元位于亚军;位于坂田的信义嘉御山以65933万元位居季军;位于新安的勤诚达22世纪以45904万元位居第四;位于龙华的星河盛世以35705万元位居第五;位于布吉的龙岗大道1号以25826万元位居第六,位于西乡的中粮锦云以25805万元位居第七;位于观澜的懿花园以24611万元位居第八;位于龙华的公馆一八六六以21249位居第九;位于坂田的佳兆业城市广场以20714万元位居第十。




3、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10

3.1开发商成交量TOP10

4月份深圳十大开发商共销售新房19.32万平方米/2109套,占全市总成交量约54%。信义地产强势依旧,以34975.3平方米/389套的优异销售业绩卫冕深圳开发商销售量冠军;佳兆业地产位居亚军,旗下的龙岗大道1号、佳兆业中央广场共销售21584.25平方米/273套;中粮地产位居季军,旗下的中粮锦云、中粮一品澜山共销售20122.44平方米/240套;勤诚达地产位居第四,旗下的勤诚达22世纪共销售19446.15平方米/194套;合正地产位居第五,旗下的合正荣悦共销售18788.72平方米/129套;农科地产位居第六,旗下的天御香山共销售17619.04平方米/162套;万科地产位居第七,旗下的万科金域缇香、万科公园里、万科璞悦山共销售15775.77平方米/166套;星河地产位居第八,旗下的星河盛世共销售15730.05平方米/215套;和黄地产位居第九,旗下的懿花园、御峰园共销售15648.23平方米/173套;岗宏集团位居第十,旗下的融湖中心城共销售13483.56平方米/168套。




3.2开发商成交金额TOP10

4月份深圳十大开发商共成交463153万元,占全市总成交金额近6成。农科地产旗下的天御香山高价热销,以83078万元取得了开发商成交金额冠军;信义地产位居亚军,旗下的信义嘉御山、信义御城共成交74670万元;合正地产位居季军,旗下的合正荣悦共成交68002万元;佳兆业地产位居第四,旗下的龙岗大道1号、佳兆业中央广场共成交46540万元;勤诚达地产位居第五,旗下的勤诚达22世纪共成交45904万元;星河地产位居第六,旗下的星河盛世共成交35705万元;中粮地产位居第七,旗下的中粮锦云、中粮一品澜山共成交34599万元;万科地产位居第八,旗下的万科金域缇香、万科公园里、万科璞悦山共成交27141万元;和黄地产位居第九,旗下的懿花园、御峰园共成交26265万元;绿景地产位居第十,旗下的公馆一八六六共成交21249万元。




4、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10

4.1宝安区成交量TOP10

宝安区4月份共成交新房12.32万平方米/1377套,成交均价为21831元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘共成交近10万平方米/1134套,占全区总成交量的8成略多。位于新安片区的勤诚达22世纪推售的新品销售顺畅,业绩理想,以19446.15平方米/194套的成交量取得了宝安区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价23606元/平方米;位于龙华的星河盛世推售的精装住宅公寓继续受到市场的青睐,交投两旺,以15730.05平方米/215套位居亚军,成交均价22699元/平方米;位于观澜的懿花园推售的2期单位再度引爆观澜楼市热,以14286.16平方米/158套位居季军,成交均价17227元/平方米;位于西乡的稀缺大户楼盘中粮锦云再度成为西乡楼市支柱,以11846.17平方米/144套位居第四,成交均价21784元/平方米;位于龙华的公馆一八六六品质优良,价格适中,受到市场的持续关注,以9504.35平方米/108套位居第五,成交均价22357元/平方米;位于龙华的金亨利都荟首府稳步销售,以6159.87平方米/63套位居第六,成交均价24609元/平方米;位于福永的御景水岸花园以6155.1平方米/67套位居第七,成交均价17322元/平方米;光明新区的深房传麒山厚积薄发,持续旺销,以5954.79平方米/61套位居第八,成交均价17469元/平方米;位于西乡的广兴源圣拿威以5405.05平方米/63套位居第九,成交均价24221元/平方米;位于龙华的中航天逸以5177.12平方米/61套位居第十,成交均价21904元/平方米。




4.2宝安区成交金额TOP10

宝安区4月份成交金额最大的前10名楼盘共成交218061万元,占全区总成交金额8成略多。勤诚达22世纪以45904万元取得宝安区成交金额冠军,荣获宝安区4月份量价双冠军;星河盛世以35705万元位居亚军;中粮锦云以25805万元位居季军;懿花园以24611万元位居第四;公馆一八六六以21249万元位居第五;金亨利都荟首府以15159万元位居第六;天御豪庭以14534万元位居第七;广兴源圣拿威以13092万元位居第八;中航天逸以11340万元位居第九;御景水岸花园以10662万元位居第十。




5、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10

5.1龙岗区成交量TOP10

龙岗区4月份共成交新房17.27万平方米/1982套,成交均价16330元/平方米,其中,成交量最大的前10名楼盘共成交11.02万平方米/1295套,占全区总成交量的6成多。位于坂田的信义嘉御山加推单位再续辉煌,劲销29860.63平方米/332套,取得了4月份龙岗区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价22080元/平方米;位于平湖的融湖中心城4月份销售有质的飞跃,成交量大增,以13483.56平方米/168套位居亚军,成交均价12672元/平方米;位于布吉的龙岗大道1号持续热销,以11547.38平方米/164套位居季军,成交均价22365元/平方米;位于坪山新区的万科金域缇香推售的收官之作魅力依旧,热销依旧,以11008.94平方米/127套位居第四,成交均价14089元/平方米;位于坂田的佳兆业城市广场成交量持续保持高位,以10036.87平方米/109套位居第五,成交均价20638元/平方米;位于龙岗中心城的全盛紫云庭销售态势良好,以8720.52平方米/96套位居第六,成交均价14650元/平方米;除万科金域缇香外,坪山新区的另外两大热盘——中粮一品澜山和东城国际均有不俗的表现,其中,中粮一品澜山以8276.27平方米/96套位居第七,成交均价10625元/平方米;东城国际以6829.32平方米/79套位居第八,成交均价10168元/平方米;位于龙岗中心城的国香尚居以5260.75平方米/60套位居第九,成交均价12839元/平方米;The Town乐城以5182.91平方米/64套位居第十,成交均价15109元/平方米。




5.2龙岗区成交金额TOP10

龙岗区4月份成交金额最大的前10名楼盘共成交190644万元,占全区总成交金额的67.6%。信义嘉御山以65933万元取得龙岗区成交金额冠军,荣获4月份龙岗区量价双冠军;龙岗大道1号以25826万元位居亚军;佳兆业城市广场以20714万元位居季军;融湖中心城以17086万元位居第四;万科金域缇香以15511万元位居第五;全盛紫云庭以12775万元位居第六;中粮一品澜山以8793万元位居第七;信义御城以8737万元位居第八;The Town乐城以7831万元位居第九;和成世纪以7438万元位居第十。




6、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10

6.1南山区成交量TOP10

2013年4月南山区共成交新房住宅14469.4平方米/172套,成交均价33825元/平方米。位于南山西丽的宝能华府入市以来凭借高性价比热销不断,4月份成交6034.37平方米/66套,摘取南山区成交龙虎榜桂冠,成交均价28232元/平方米,产品品质和价格优势是市场青睐本项目的主要因素,后海片区高档楼盘栖游记取得了不菲的销售业绩,成交78套住宅,成交面积4535.21平方米,取得亚军排名,成交均价30199元/平方米,位于华侨城片区的顶级高档楼盘纯水岸成交8套阔景大宅,成交面积2408.37平方米,居于季军之位,成交均价51695元/平方米,澳城花园排名第四,成交801.46平方米/9套,成交均价39717元/平方米,阳光里雅居以515.06平方米/10套居于第五位,成交均价30353元/平方米,伍兹公寓成交1套面积为174.93平方米的住宅,居于第六位,成交均价57955元/平方米。




6.2南山区成交金额TOP10

2013年4月南山区共计成交金额48943万元,宝能华府荣获南山区量价双冠军,以17036万元荣膺南山区成交金额龙虎榜桂冠,栖游记以13696万元取得亚军排名,纯水岸以12450万元居于季军之位,澳城花园以3183万元居于第四位,阳光里雅居以1563万元排名第五,伍兹公寓以1014万元居于第六位。




7、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10

7.1福田区成交量TOP10

2013年4月福田区共成交新房住宅24594.23平方米/236套,成交均价43348元/平方米,位于福田车公庙的高档楼盘天御香山入市以来持续受到高收入置业者的追捧,销量可观,以17619平方米/162套的成交量摘取福田区成交龙虎榜桂冠,成交均价47152元/平方米,兰江山第成交45套住宅,成交面积4402.05平方米,取得亚军排名,成交均价34644元/平方米,深物业廊桥国际以1701.91平方米/18套的成交量居于季军之位,成交均价31234元/平方米,君临天下排名第四,成交653.45平方米/9套,成交均价35558元/平方米,深物业彩天怡色成交1套面积为122.94平方米的住宅,居于第五位,成交均价30644元/平方米,嘉洲富苑成交1套面积为94.84平方米的住宅,居于第六位,成交均价28047元/平方米。




7.2福田区成交金额TOP10

2013年4月福田区成交金额共计106610万元,天御香山荣获福田区量价双冠军,以83078万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠,兰江山第以15251万元取得亚军排名,深物业廊桥国际以5316万元居于季军之位,君临天下以2324万元居于第四位,深物业彩天怡色以377万元排名第五,嘉洲富苑以266万元居于第六位。




8、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10

8.1罗湖区成交量TOP10

2013年4月罗湖区成交新房住宅19360.75平方米/141套,成交均价35910元/平方米,合正荣悦热销18788.7平方米/129套,居于罗湖区成交龙虎榜冠军之位,成交均价36193元/平方米,港澳8号以572.03平方米/12套取得亚军排名,成交均价26618元/平方米。




8.2罗湖区成交金额TOP10

罗湖区2013年4月共计成交金额69525万元,合正荣悦府荣获罗湖区量价双冠军,以68002万元摘取罗湖区成交金额龙虎榜桂冠,港澳8号以1523万元取得亚军排名。




9、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10

9.1盐田区成交量TOP10

2013年4月盐田区成交新房住宅2483.8平方米/31套,成交均价17235元/平方米,泊郡以2306.13平方米/29套摘取盐田区成交龙虎榜桂冠,成交均价16549元/平方米,中英街壹号排名亚军,成交177.67平方米/2套,成交均价26141元/平方米。




9.2盐田区成交金额TOP10
盐田区2013年4月共计成交金额4281万元,泊郡荣获盐田区量价双冠军,以3816万元摘取盐田区成交金额龙虎榜桂冠,中英街壹号以464万元取得亚军排名。




10、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之商业TOP10

2013年4月深圳市商业共成交26987.01平方米/397套,成交均价31468元/平方米,其中成交量最大的前十名楼盘成交22848.66平方米/333套,占总量的84.7%。位于龙岗布吉的万科红立方大厦成交96套商业物业,成交面积5419.04平方米,登上全市商业成交龙虎榜冠军宝座,位于福田车公庙的东海国际中心成交3376.81平方米/20套,取得亚军排名,美佳华·首誉成交41套商业物业,成交面积2942.74平方米,居于季军之位,公园道以2170.92平方米/23套的成交量居于第四位,远洋新干线以1909.07平方米/24套的商业成交量排名第五,位于福田梅林的御锦公馆成交42套商业物业,成交面积1901.19平方米,居于第六位,保利上城排名第七,成交32套商业物业,成交面积1725.54平方米,嘉葆润金座以1228.45平方米/28套的商业成交量排名第八,港澳8号排名第九,成交19套商业物业,成交面积1186.85平方米,位于盐田中心区的壹海城以988.05平方米/8套的商业成交量居于第十位。




11、2013年4月份楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10

2013年4月深圳市写字楼成交7895.09平方米/40套,成交均价40520 元/平方米,位于福田CBD的卓越城热销18套办公楼物业,成交面积3575.49平方米,荣登全市写字楼成交龙虎榜冠军宝座,位于福田侨香路的君子广场以2682.43平方米/12套的成交量取得亚军排名,都市综合体物业田厦国际中心成交636.45平方米/3套,居于季军之位,壹海城排名第四,成交5套办公楼物业,成交面积576.91平方米,南园枫叶大厦以423.81平方米/2套的成交量居于第五位。




[责任编辑: 小宇]
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