深圳房地产信息网
首    页 新    房 资讯中心 家居风水 购房回顾 砍价联盟
房产论坛 二 手 房 广告欣赏 地产播报 媒体报道 网站导航
加入收藏
设为首页
  首页 -> 今日焦点
新房搜索:    关键字:    
“潘石屹式降房价法”出炉:第三套房按原值1%征房产税
www.179179.cn    来源:南都网  2014-2-16
 
摘要: 3月14日,潘石屹发表微博称:昨天一朋友说我,“你有本事出一招让房价马上降下来?”我说,“我没有本事,但国家领导人宣布,各地各部门做好准备,2014年1月1日起全国每户第三套以上所有住房,收原值1%的房产税。明天房价马上降。”

SOHO中国董事长潘石屹

房价调控十年,问题热议不断。伴随着新出台的“国五条”细则和“个税20%”新政所引发的又一轮社会时评热潮,近日,潘石屹的微博爆料出一个“一招可立降房价”的段子,引发众多网友和专家们围观评论。

   3月14日,潘石屹发表微博称:昨天一朋友说我,“你有本事出一招让房价马上降下来?”我说,“我没有本事,但国家领导人宣布,各地各部门做好准备,2014年1月1日起全国每户第三套以上所有住房,收原值1%的房产税。明天房价马上降。”此外,他不忘加上两个前提条件:在人大没有收回税权前;同时,免收二手房交易的所有税收。此微博一出,网友众说纷纭,专家莫衷一是。该法被调侃为“潘石屹式降房价法”。

   支持者:一针见血 囤房者持有成本大增

   对于“潘石屹式降房价法”,很多网友认为这个观点一针见血,如果真正实现,那么房价高攀的情况将很快改观。网友“小灰灰灰灰不是小灰灰”直接评论,“高见呐!第二或第三套以上的房屋住房按阶梯状收取房屋税,房子越多,赋税就越高,这样越来越多的人就会抛售手上空出的房屋。”网友江城三友之悠闲的观点落脚操作性方面:“第三套以上按原值收税,好操作!投资囤房者持有成本大增,抛房释放大量房源满足刚需,市场逐渐平稳!”

   有网友联系日前由“个税20%”新政所引发的二手房交易潮,网友m agicfish007认为可行,因为“实践已经证明了二手房交易所得征收20%的所得税正式实施前带来了一阵二手房的抛售潮”。也有网友由此联系到房产税的出台方面,网友个性星哥评论:“其实,大家都知道,房产税国家暂时还未决定使用,因为社会需要一定时间去消化、理解政策,需要产业的及时转型,也需要积累社会的共识。如果,近期的调控达不到预期,那房产税的出台就是不可避免了。”

   反对者:感觉问题不少 催生离婚潮

   在该微博的评论中,也存在相当一部分网友对该方法存在质疑态度。“小潘出的这个主意解决不了政府目前的燃眉之急。”网友只读高阳观点鲜明,“既然这样了,还不如一不做二不休,干脆宣布由政府临时收回监管60年,有异议的请先到纪委或反贪局申诉,超出15天不申诉的,即视为完全同意!”网友albert23也评论:“1%没用的,免征度要合理,过了就是重税,而且要累进制,套数越多越高。”

   评论中,有不少网友对此表现出悲观低迷的态度,网友求同存异8888认为:“政策的制定者是利益的既得者,如果没有强大的压力,要他们放弃既得的利益是不可能的。所以连最底层老板姓都知道的有效办法,却从来没有人在官方场合提出!每次提出的一些政策,最后跟出发点都是背道而驰。”网友H i闵晨希评论说:“停止给第三套房的购房者办理过户和对已持有的第三套房征重税,是解决房价过高的最有效手段。但拥有多套房的官员肯定会反对。”

   也有一些网友认为此举会引发“离婚并发症”。

   专家支招

   任志强:“土地私有才行”

   对于“潘石屹式降房价法”,华远“大炮”任志强微博表示:“土地私有才行。”

   值得一提的是,网友中也不乏“专家式人物”,网友21世纪节能专家支招建议,“一、市民提供连续3年养老、医疗保险,可申请30平左右保障房一套,满足1~2人基本生活;二、结婚可申请购买50平左右经适房(须交还保障房),经适房可满足3口人基本生活需要等措施下,房价一定会降。”网友农民工牌手很有见地:“可以有上中下三招,上策:土地私有,容许人民可自己购地盖房,同时大量建设公租房;中策:从第二套房开始按当前市值收1%的房产税;下策:从第二套房开始不予信贷,必须百分百全款购房并征收高额消费税。”

   对于“潘石屹式降房价法”,中原地产项目总经理黄韬认为是行之有效的。政府要抑制房价和疏导投资,双管齐下,效果更明显。

   采写:南都记者 邓恒 实习生 王保平


[责任编辑: 张明]
UP
BACK
专题】 【 收藏本页 打印 点击关闭窗口
  相关链接
·快讯:卓弘高尔夫雅苑复式87-8    ·快讯:满京华•喜悦里    
·江北金山湖片区新建商品逆市涨    ·惠州世联地产房地产市场月报    
·近期我市在售楼盘人气趋旺 看房    ·深圳一体化提速,龙岗中心城半小时    
·深莞惠边界“睡城”何时能醒    ·深圳屋顶绿化缓慢推进 目前绿化率    
 
  图说珠三角

  免责声明
     本网转载内容均注明出处,转载是传递更多信息之目的,不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
     [不良信息举报:0755-25803541]   [给我们提意见]    [网站地图]。


 房产一周新闻 更多>>  
·一线城市楼市政策频出台 专家
南方都市报
·深圳本周龙岗15宗工业用地挂
南方都市报
·财政部将下拨22.2亿元资金
南方都市报
·央行新闻发言人详解信贷市场五
深圳报业集
·[维权]早年发的房产证公章竟
深圳晚报
·国外为还高价房房贷 55%中
深圳商报
·二手过户增多市场暗藏风险
南方日报
·深圳一体化提速,龙岗中心城半
一起购房网
·近七成居民认为房价过高 越来
京华时报
·2月房价整体涨幅已接近3年最
京华时报
 地产播报 更多>>  
·今年中央各部委预算公开 住房支出受关注
·深圳实现新积分入户规定申报可跨年度
·深进入存量二次开发为主土地利用阶段
·银行欲贷还休 首套房贷8.5折原是吊胃口
·全国18省GDP增速出现不同程度下滑
 
 
惠阳/大亚湾在售楼盘... ·翡翠山·卓越东部蔚蓝海岸·龙光城 ·半岛1号·阳光圣菲·亿嘉菁华园·新城国际·三和国际花园城·恒基御景华庭·星河丹堤
 ·爱琴海·御玺山大峡谷·光耀城 ·蓝湾半岛 ·千禧嘉园 ·海天阳光花园·美泰天韵 ·简爱社区·骏景花园·DADA的草地·首郡·皇庭波西塔诺
·中央公园·皇庭湾天下·合生滨海城·新华联广场·星河丹堤 ·太东高地 ·景跃YOYO水岸·鸿源国际广场·锦江钻石LIFE·马克住区·恒宇麓湖
惠阳/大亚湾待售楼盘...·枫丹白鹭·深圳东新花郡·太东时尚岛·花样年花郡·亲屿台·玛丽的城堡·大隆财富广场·钓鱼台·宝安山水龙城·诚杰壹中心
·合正东部湾·聚泰启程·鸿江尚城世家·天安星河广场·映日兰庭·方直城市时代·华宇新天·博罗新时代花园·诚杰国际商业中心·五矿哈施塔特
·嘉逸园云麓·秋谷·乐8街区·海豚湾一号·浮山天籁·枫璟丽园·心境山水郡·滨海星城·太东时尚岛·天地源御湾·鼎盛潇湘公馆·凯南广场
 
关于我们房产网站加盟 | ┊ 联系方式 ┊ www.179179.cn 一起购房网┊ 全国分站 ┊ 点击报名团购 ┊
客服热线:0755-25803541 东莞、惠州、中山、珠海:13242444382 点击这里给我发消息
 
粤ICP备08115923
 
深圳市沙菲信息咨询有限公司