深圳房地产信息网
首    页 新    房 资讯中心 家居风水 购房回顾 砍价联盟
房产论坛 二 手 房 广告欣赏 地产播报 媒体报道 网站导航
加入收藏
设为首页
  首页 -> 房地产头条
新房搜索:    关键字:    
[政策] 20%个税细则与二手房买卖
www.179179.cn    来源:沈阳日报  2013-3-12
 
      很多买卖二手房的市民正在抢抓“对出售自有住房的个人所得税,依法严格按转让所得的20%计征”政策出台到落地执行的这一段“空窗期”,急着办理二手房过户手续。
  
  3月1日,被称为“国五条”加强版细则的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》正式发布。3月10日,记者对芒果不动产、二十一世纪不动产、阿凡提、房小二等全市大型房产连锁中介机构走访调查发现,很多买卖二手房的市民正在抢抓“对出售自有住房的个人所得税,依法严格按转让所得的20%计征”政策出台到落地执行的这一段“空窗期”,急着办理二手房过户手续。
  
  记者从市房产交易大厅了解到,上周一至周五(3月4日至3月8日)仅5天时间,税务窗口共计受理了二手房交易业务1200余件,较平时增加4倍。目前沈阳二手房交易已经进入罕见的成交高峰期。
  
  “从来没遇到这样的好行情”
  
  当天8点刚过,还没到平时房产中介正常的营业时间,记者来到铁西区南八马路的某大型房产中介保工街门店却发现,仅10多平方米的门市房内,已经挤满了10多位买房、卖房的市民,介绍房源、看房、议价、签协议……3名工作人员忙得不亦乐乎。
  
  “我干房产中介10多年了,从来没遇到过这样的好行情,每天晚上都要忙到八九点钟,有时中午忙得连吃饭都顾不上。”门店经理王女士说。
  
  刚刚签完中介协议的市民赵先生告诉记者,为了孩子的上学问题,他年前就相中了保工街七马路附近某花园小区的一套“学区房”,90平方米的房子,要价85万元。他觉得房主要价有点儿高,一时没下定决心,想再到附近别的小区看看,有没有便宜点儿的房子。这两天得知“个税要执行新细则”之后,他再也坐不住了,怕房主变卦涨价,所以昨天赶忙联系中介,先交了房款2%的中介费,并约好房主今天来签协议。
  
  卖房者急于出手“兑现”
  
  当天10点多,在和平区南市场的某房产连锁中介门店,65岁的荆先生神色匆匆地催促着中介工作人员赶紧找买家。他说:“现在我最担心的是,20%个税细则实施后,二手房价涨幅过高,接近商品房价格,肯定不好卖。还不如现在降点儿价,把卖房钱揣进腰包,心里才踏实。”
  
  荆先生告诉记者,他在和平区有两套住房,为了让晚年生活宽裕一点,准备把南市百货大楼后面的一栋70平方米的房子卖掉。去年底他就在附近一些中介机构登记了信息,要价56万元,当时有两个人要买。自己一看行情挺好,就没卖,想看一看再说。现在不卖不行了。如果执行个税新细则,这套房子去掉原来的16万元原值,一下子就要交8万元个税。如果要价64万元,合9000多元一平,还不如买新房呢,谁还能买呢。所以这次他准备降价3万元,赶紧出手。

[责任编辑: 张明]
UP
BACK
专题】 【 收藏本页 打印 点击关闭窗口
  相关链接
·广东月底或出"国五条"细则 卖房    ·深圳市房地产2013年03月08    
·调查南山将蝉联深圳新房均价最高区    ·[房价]深圳二手平均同比涨幅为1    
·[房贷]国五条出台银行承诺8 .    ·深圳市房地产2013年03月11    
·[楼市]深一手住宅的成交量下降     ·[政策] 20%个税细则与二手房    
 
  图说珠三角

  免责声明
     本网转载内容均注明出处,转载是传递更多信息之目的,不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
     [不良信息举报:0755-25803541]   [给我们提意见]    [网站地图]。


 房产一周新闻 更多>>  
·调查南山将蝉联深圳新房均价最
南方都市报
·政策夹缝中的购房者 深圳"更
南方日报
·[市场]1月份楼市成交量不断
深圳新闻网
·凯南莱弗城35-108㎡新品
一起购房网
·中洲中央公园:8号公馆及英伦
一起购房网
·新华联广场:推岁末100套特
一起购房网
·观澜碧桂园:拟年底开盘精装洋
一起购房网
·白云自在谷:59-120平米
一起购房网
·太东高地:1栋公寓预计12月
一起购房网
·马克住区:精装房源在售 均价
一起购房网
 地产播报 更多>>  
·今年中央各部委预算公开 住房支出受关注
·深圳实现新积分入户规定申报可跨年度
·深进入存量二次开发为主土地利用阶段
·银行欲贷还休 首套房贷8.5折原是吊胃口
·全国18省GDP增速出现不同程度下滑
 
 
惠阳/大亚湾在售楼盘... ·翡翠山·卓越东部蔚蓝海岸·龙光城 ·半岛1号·阳光圣菲·亿嘉菁华园·新城国际·三和国际花园城·恒基御景华庭·星河丹堤
 ·爱琴海·御玺山大峡谷·光耀城 ·蓝湾半岛 ·千禧嘉园 ·海天阳光花园·美泰天韵 ·简爱社区·骏景花园·DADA的草地·首郡·皇庭波西塔诺
·中央公园·皇庭湾天下·合生滨海城·新华联广场·星河丹堤 ·太东高地 ·景跃YOYO水岸·鸿源国际广场·锦江钻石LIFE·马克住区·恒宇麓湖
惠阳/大亚湾待售楼盘...·枫丹白鹭·深圳东新花郡·太东时尚岛·花样年花郡·亲屿台·玛丽的城堡·大隆财富广场·钓鱼台·宝安山水龙城·诚杰壹中心
·合正东部湾·聚泰启程·鸿江尚城世家·天安星河广场·映日兰庭·方直城市时代·华宇新天·博罗新时代花园·诚杰国际商业中心·五矿哈施塔特
·嘉逸园云麓·秋谷·乐8街区·海豚湾一号·浮山天籁·枫璟丽园·心境山水郡·滨海星城·太东时尚岛·天地源御湾·鼎盛潇湘公馆·凯南广场
 
关于我们房产网站加盟 | ┊ 联系方式 ┊ www.179179.cn 一起购房网┊ 全国分站 ┊ 点击报名团购 ┊
客服热线:0755-25803541 东莞、惠州、中山、珠海:13242444382 点击这里给我发消息
 
粤ICP备08115923
 
深圳市沙菲信息咨询有限公司