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2013年1月深圳全市成交龙虎榜
www.179179.cn    来源:一起购房网  2013-2-27
 

2013年1月深圳全市共成交6324套新房住宅,成交面积570414平方米,成交均价19701元/平方米。各行政区方面,龙岗区成交323774平方米/3578套,占总量的56.8%,成交均价16819元/平方米,宝安区成交197354平方米/2180套,占总量的34.6%,成交均价21020元/平方米,南山区成交26637平方米/301套,占总量的4.7%,成交均价36289元/平方米,福田区成交11555平方米/129套,占总量的2.0%,成交均价34213元/平方米,罗湖区成交5898平方米/71套,占总量的1.0%,成交均价30858元/平方米,盐田区成交5196平方米/65套,占总量的0.9%,成交均价19232元/平方米。 





深圳市1月份成交量最大的前10名楼盘共成交约28.77万平方米/3241套,占全市总成交量约一半。岁末年初入市的几个新盘均有不俗的销售业绩,位于坂田的两大新盘——信义嘉御山、佳兆业城市广场业绩傲人,其中,信义嘉御山狂卖64004.98平方米/754套,以压倒性的优势荣登2013年1月深圳市楼盘成交龙虎榜冠军宝座,成交均价20146元/平方米;佳兆业城市广场以40233.38平方米/422套位居亚军,成交均价19979元/平方米;位于龙岗的城市综合体远洋新干线性价比突出,劲销36078.77平方米/407套,位居季军,成交均价14269元/平方米;位于龙华的金亨利都荟首府量价双收,以32662.24平方米/343套位居第四,成交均价24554元/平方米;位于横岗的信义御城豪园销售红火,以31098.52平方米/353套位居第五,成交均价15590元/平方米;位于龙华的中航天逸持续保持快速的销售进度,以21576.23平方米/239套位居第六,成交均价21513元/平方米;位于龙华的汇龙湾以18196.76平方米/196套位居第七,成交均价19829元/平方米;位于坂田的和成世纪以17883.61平方米/203套位居第八,成交均价18166元/平方米;位于龙华的公馆一八六六新推组团持续热销,以13477.24平方米/167套位居第九,成交均价22234元/平方米;位于横岗的The Town乐城以12514.06平方米/157套位居第十,成交均价13657元/平方米。





深圳全市1月份成交金额最大的前10名楼盘共成交约568876万元,占全市总成交金额约一半。位于坂田的信义嘉御山以128946万元取得了全市成交金额冠军,同时,也是1月份全市的量价双冠军;位于坂田的佳兆业城市广场以80384万元位居亚军;位于龙华的金亨利都荟首府以80199万元位居季军;远洋新干线以51480万元位居第四;信义御城豪园以48483万元位居第五;中航天逸以46418万元位居第六;汇龙湾以36083万元位居第七;栖游家园以34431万元位居第八;和成世纪以32487万元位居第九;公馆一八六六以29965万元位居第十。




1月份深圳十大开发商共销售新房32.45万平方米/3617套,占全市总成交量约57%。信义地产携旗下的两大新盘——信义嘉御山、信义御城豪园傲视群商,以95103.5平方米/1107套的压倒性的优势夺取了1月份深圳开发商销售量冠军;佳兆业地产位居亚军,旗下的佳兆业城市广场、佳兆业龙岗大道1号共销售43952.32平方米/475套;远洋地产位居季军,旗下的远洋新干线共销售36078.77平方米/407套;金亨利实业位居第四,旗下的金亨利都荟首府共销售32662.24平方米/343套;万科地产位居第五,旗下的万科金域缇香、万科公园里、万科璞悦山、万科天誉共销售29802.73平方米/273套;中航地产位居第六,旗下的中航天逸共销售21576.23平方米/239套;新辉大实业位居第七,旗下的汇龙湾共销售18196.76平方米/196套;金安业地产位居第八,旗下的和成世纪共销售15681.31平方米/206套;宏发地产位居第九,旗下的宏发君域、宏发上域共销售15681.31平方米/206套;绿景地产位居第十,旗下的公馆一八六六、绿景香颂共销售13564.74平方米/168套。

 






1月份深圳十大开发商共成交636270万元,占全市总成交金额的56.6%。信义地产取得1月份深圳开发商量价双冠军,1月份旗下的两大项目——信义嘉御山、信义御城豪园共收金177430万元;佳兆业地产位居亚军,旗下的佳兆业城市广场、佳兆业龙岗大道1号共成交88295万元;金亨利实业位居季军,旗下的金亨利都荟首府共成交80199万元;万科地产位居第四,旗下的万科金域缇香、万科公园里、万科璞悦山、万科天誉共成交59342万元;远洋地产位居第五,旗下的远洋新干线共成交51480万元;中航地产位居第六,旗下的中航天逸共成交46418万元;新辉大实业位居第七,旗下的汇龙湾共成交36083万元;广容丰投资位居第八,旗下的栖游家园共成交34431万元;金安业地产位居第九,旗下的和成世纪共成交32487万元;绿景地产位居第十,旗下的公馆一八六六、绿景香颂共成交30105万元。





宝安区1月份共成交新房19.74万平方米/2180套,成交均价为21023元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘共成交14.19万平方米/1601套,占全区总成交量的7成多。龙华片区仍然是宝安楼市的供求主力,全区成交量TOP10的前四名均来自龙华片区,其中,新盘金亨利都荟首府入市再度升温龙华楼市,交投两旺,热卖32662.24平方米/343套,取得了宝安区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价24554元/平方米;中航天逸销售持续高涨,以21576.23平方米/239套位居亚军,成交均价21513元/平方米;汇龙湾以18196.76平方米/196套位居季军,成交均价19829元/平方米;公馆一八六六新推组团继续叫好叫卖,以13477.24平方米/167套位居第四,成交均价22234元/平方米;位于松岗的宏发君域以11145.46平方米/132套位居第五,成交均价11443元/平方米;位于宝安中心区的西城雅筑以10499.31平方米/147套位居第六,成交均价26747元/平方米;位于龙华的星河盛世以9485.91平方米/105套位居第七,成交均价23722元/平方米;光明新区的两大新盘——深房传麒山和光明大第也有上佳的表现,其中,深房传麒山以9009.2平方米/99套位居第八,成交均价15854元/平方米;光明大第以8250.71平方米/94套位居第九,成交均价17296元/平方米;位于福永的御景水岸花园以7566.87平方米/79套位居第十,成交均价16751元/平方米。





宝安区1月份成交金额最大的前10名楼盘共成交303281万元,占全区总成交金额的73.1%。金亨利都荟首府取得1月份宝安区量价双冠军,以80199万元夺取宝安区1月份成交金额冠军;中航天逸以46418万元位居亚军;汇龙湾以36083万元位居季军;公馆一八六六以29965万元位居第四;西城雅筑以28083万元位居第五;星河盛世以22502万元位居第六;天御豪庭以18514万元位居第七;深房传麒山以14283万元位居第八;光明大第以14271万元位居第九;幸福海岸以12963万元位居第十。





龙岗区1月份共成交新房32.38万平方米/3578套,成交均价16810元/平方米,其中,成交量最大的前10名楼盘共成交24.19万平方米/2694套,占全区总成交量的75%左右。坂田片区表现突出,新入市的两大项目——信义嘉御山和佳兆业城市广场销售业绩喜人,分占龙岗区1月份成交量冠亚军,其中,信义嘉御山以64004.98平方米/754套的巨量成交取得了1月份龙岗区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价20146元/平方米;佳兆业城市广场以40233.38平方米/422套位居亚军,成交均价19979元/平方米;位于龙岗的城市综合体远洋新干线备受关注,以36078.77平方米/407套位居季军,成交均价14269元/平方米;位于横岗的信义御城豪园性价比突出,成交活跃,以31098.52平方米/353套位居第四,成交均价15590元/平方米;位于坂田的和成世纪以17883.61平方米/203套位居第五,成交均价18166元/平方米;位于横岗的The Town乐城以12514.06平方米/157套位居第六,成交均价13657元/平方米;位于平湖的融湖中心城以11482.8平方米/133套位居第七,成交均价12455元/平方米;万科旗下的三大项目——金域缇香、公园里、璞悦山热销不断,其中,万科金域缇香以10239.61平方米/116套位居第八,成交均价11768元/平方米;万科公园里以9676.61平方米/101套位居第九,成交均价19019元/平方米;万科璞悦山以8687.81平方米/48套位居第十,成交均价30763元/平方米。




龙岗区1月份成交金额最大的前10名楼盘共成交430353万元,占全区总成交金额的79%。万信义嘉御山取得1月份龙岗区量价双冠军,以128946万元夺取龙岗区1月份成交金额冠军;佳兆业城市广场以80384万元位居亚军;远洋新干线以51480万元位居季军;信义御城豪园以48483万元位居第四;和成世纪以32487万元位居第五;万科璞悦山以26726万元位居第六;万科公园里以18404亿元位居第七;The Town乐城以17091万元位居第八;融湖中心城以14302万元位居第九;万科金域缇香以12050万元位居第十。





2013年1月南山区共成交新房住宅26636.99平方米/301套,成交均价36289元/平方米。位于南山后海的精品楼盘栖游记于本月携新品入市,受到市场广大刚需的大力青睐,销量遥遥领先,以11665.42平方米/146套荣膺南山区楼盘成交龙虎榜桂冠,不到3万元的高性价比成交均价,是该项目取得市场份额的有力武器。位于南山西丽的宝能华府自入市以来销量一直不错,1月份成交45套住宅,成交面积4393.4平方米,取得亚军排名,成交均价27774元/平方米,蛇口片区高品质楼盘伍兹公寓备受高收入置业者的喜爱,成交3710.91平方米/21套,居于季军之位,成交均价58759元/平方米,精品小户型楼盘阳光里雅居成交69套住宅,成交面积3319.53平方米,居于第四位,成交均价30444元/平方米,华侨城片区顶级豪宅纯水岸成交8套大宅,成交面积2481.44平方米,居于第五位,成交均价55625元/平方米,澳城花园以1066.29平方米/12套的成交量居于第六位,成交均价40471元/平方米。





2013年1月南山区共计成交金额96663万元,栖游记荣获南山区量价双冠军,以34431万元摘取南山区成交金额龙虎榜桂冠,伍兹公寓以21805万元取得亚军排名,纯水岸以13803万元居于季军之位,宝能华府以12202万元居于第四位,阳光里雅居以10106万元排名第五,澳城花园以4315万元居于第六位。





2013年1月福田区共成交新房住宅11555.01平方米/129套,成交均价34213元/平方米。高端山景豪宅兰江山第自8月份面市以来持续受到市场的关注,销量可观,成交8064.67平方米/89套,稳居福田区成交龙虎榜冠军宝座,成交均价36234元/平方米,嘉洲富苑排名亚军,成交1810.89平方米/20套,成交均价28012元/平方米,深物业廊桥国际以1490.62平方米/17套的成交量居于季军之位,成交均价31413元/平方米,水畔紫云阁成交111.52平方米/2套,居于第四位,成交均价33122元/平方米,深物业彩天怡色成交1套面积为77.31平方米的住宅,居于第五位,成交均价24220元/平方米。





2013年1月福田区成交金额共计39533万元,兰江山第荣获福田区量价双冠军,以29221万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠,嘉洲富苑以5073万元取得亚军排名,深物业廊桥国际以4682万元居于季军之位,水畔紫云阁以369万元居于第四位,深物业彩天怡色以187万元居于第五位。


2013年1月罗湖区成交新房住宅5897.9平方米/71套,成交均价30858元/平方米,合正荣悦府持续热销,成交4859.18平方米/48套,登上罗湖区楼盘成交龙虎榜冠军宝座,成交均价31823元/平方米,港澳8号以1038.72平方米/23套的成交量取得亚军排名,成交均价26345元/平方米。





罗湖区2013年1月共计成交金额18200万元,合正荣悦府荣获罗湖区量价双冠军,以15463万元摘取罗湖区成交金额龙虎榜桂冠,港澳8号以2736万元取得亚军排名。





2013年1月盐田区成交新房住宅5196.49平方米/65套,成交均价19232元/平方米,近日入市的新楼盘泊郡成交3565.54平方米/49套,居于盐田区成交龙虎榜冠军之位,成交均价16186元/平方米,中英街壹号以1630.95平方米/16套取得亚军排名,成交均价25893元/平方米。





盐田区2013年1月共计成交金额9994万元,泊郡荣获盐田区量价双冠军,以5771万元摘取盐田区成交金额龙虎榜桂冠,中英街壹号以4223万元取得亚军排名。





2013年1月深圳市商业共成交82027.71平方米/1104套,成交均价22347元/平方米,其中成交量最大的前十名楼盘成交70814.6平方米/880套,占总量的86.3%。位于盐田大梅沙的中通水岸成交62套商业物业,成交面积20218.72平方米,摘取全市商业成交龙虎榜桂冠,都市综合体物业南园枫叶广场以8177.26平方米/182套的成交量取得亚军排名,万科红立方大厦位居季军,成交7802.78平方米/143套,位于宝安西乡的招商果岭以7484.41平方米/139套的商业成交量居于第四位,瑞泽佳园成交87套商业物业,成交面积5472.74平方米,居于第五位,公园道排名第六,成交4990.05平方米/61套,壹海城以4908.93平方米/33套的商业成交量居于第七位,碧湖大酒店成交53套商业物业,成交面积4502.62平方米,居于第八位,星河盛世以4308.9平方米/84套的成交量居于第九位,美佳华·首誉排名第十,成交2948.19平方米/36套。





2013年1月深圳市写字楼成交16382.3平方米/86套, 都市综合体南园枫叶广场近日面市,受到市场的大力关注,销量可观,成交8015.89平方米/48套,荣登全市写字楼成交龙虎榜冠军宝座,位于福田区侨香路的君子广场成交12套办公楼物业,成交面积3910.6平方米,取得亚军排名,田厦国际中心成交1771.95平方米/9套,居于季军之位,位于梅林的卓越城成交1646.96平方米/9套,居于第四位,壹海城排名第五,成交1036.9平方米/8套。




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