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2012年11月深圳全市成交龙虎榜
www.179179.cn    来源:一起购房网  2012-12-6
 
2012年11月深圳全市共成交4352套新房住宅,成交面积416624平方米,成交均价18635元/平方米。各行政区方面,宝安区成交194211平方米/2138套,占总量的46.6%,成交均价18883元/平方米,龙岗区成交168924平方米/1663套,占总量的40.6%,成交均价13650元/平方米,罗湖区成交22190平方米/226套,占总量的5.3%,成交均价32406元/平方米,南山区成交16394平方米/173套,占总量的3.9%,成交均价38047元/平方米,福田区成交8482平方米/91套,占总量的2.0%,成交均价32834元/平方米,盐田区成交6423平方米/61套,占总量的1.6%,成交均价26316元/平方米。



深圳市11月份成交量最大的前10名楼盘共成交约20.06万平方米/2078套,占全市总成交量近一半。和黄地产是最大的收获者,旗下的两大力作——御峰园和懿花园都有夺目的成绩单。其中,位于平湖的品牌大盘御峰园推售的压轴高层以强大的性价比再创辉煌,以49513.32平方米/364套的压倒性业绩优势荣登11月份深圳市楼盘成交龙虎榜冠军宝座,成交均价10800元/平方米;位于观澜的懿花园入市好评如潮,交投两旺,热卖34117.02平方米/383套,位居亚军,成交均价15500元/平方米;位于松岗的新盘宏发君域入市缓解区域楼市的供应紧缺,旺盛的市场需求催生其旺销的态势,以21435.52平方米/248套位居季军,成交均价11600元/平方米;位于罗湖的合正荣悦府厚积薄发,成交量更上一层楼,以21037.09平方米/202套位居第四,成交均价32600元/平方米;位于宝安新安片区的勤诚达22世纪推售新品持续叫好叫卖,以18348.29平方米/209套位居第五,成交均价21500元/平方米;位于西乡的中信领航销售渐入佳境,成交量高位运行,以12885.01平方米/138套位居第六,成交均价14500元/平方米;位于西乡的香格丽湾园也进入快销通道,以11892.97平方米/167套位居第七,成交均价16400元/平方米;位于布吉的文峰华庭入市收获颇丰,以11340.05平方米/138套位居第八,成交均价15400元/平方米;万科旗下的两大热盘——金域缇香和翡丽郡均有良好的表现,其中,万科金域缇香以10416.43平方米/120套位居第九,成交均价12200元/平方米;万科翡丽郡以9658.46平方米/109套位居第十,成交均价13200元/平方米。



深圳全市11月份成交金额最大的前10名楼盘共成交359483万元,占全市总成交金额的46.3%。位于罗湖的合正荣悦府以68534万元取得了11月份全市楼盘成交金额冠军;位于平湖的御峰园以53405万元位居亚军;位于观澜的懿花园以53041 万元位居季军;位于宝安新安片区的勤诚达22世纪以39434万元位居第四;位于宝安中心区的天御豪庭以31160万元位居第五;位于坂田的万科璞悦山以28789万元位居第六;位于松岗的宏发君域以24963万元位居第七;位于宝安中心区的西城雅筑以21956万元位居第八;位于西乡的香格丽湾园以19494万元位居第九;位于西乡的中信领航以18707万元位居第十。




11月份深圳十大开发商共销售新房23.49万平方米/2394套,占全市总成交量的一半以上。和黄地产傲视群雄,以83630.34平方米/747套取得了11月份深圳开发商销售冠军,旗下成交的项目有:御峰园、懿花园;万科地产位居亚军,旗下的万科金域缇香、万科翡丽郡、万科璞悦山、万科天誉共成交35474.43平方米/335套;宏发地产位居季军,旗下的宏发君域共成交21435.52平方米/248套;合正地产位居第四,旗下的合正荣悦府共成交21037.09平方米/202套;勤诚达地产位居第五,旗下的勤诚达22世纪共成交18348.29平方米/209套;中信地产位居第六,旗下的中信领航共成交12885.01平方米/138套;草围投资位居第七,旗下的香格丽湾园共成交11892.97平方米/167套;南岭华业投资位居第八,旗下的文峰华庭共成交11340.05平方米/138套;深房集团位居第九,旗下的深房传麒山共成交9593.8平方米/102套;彭成地产位居第十,旗下的大东城共成交9281.45平方米/108套。



11月份深圳十大开发商共成交414805万元,占全市总成交金额的53.5%。和黄地产以106446万元取得了11月份深圳开发商成交金额冠军,荣登11月份开发商量价双冠军宝座;合正地产位居亚军,旗下的合正荣悦府共成交68534万元;万科地产位居季军,旗下的万科金域缇香、万科翡丽郡、万科璞悦山、万科天誉共成交66600万元;勤诚达地产位居第四,旗下的勤诚达22世纪共成交39434万元;榕江实业位居第五,旗下的天御豪庭共成交31160万元;宏发地产位居第六,旗下的宏发君域共成交24963万元;鸿荣源地产位居第七,旗下的西城雅筑共成交21956万元;草围投资位居第八,旗下的香格丽湾园共成交19494万元;中信地产位居第九,旗下的中信领航共成交18707万元;绿景地产位居第十,旗下的公馆一八六六、绿景香颂共成交17511万元。



宝安区11月份共成交新房19.42万平方米/2138套,成交均价为18883元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘共成交14.27万平方米/1619套,占全区总成交量的7成多。和黄地产在观澜的新作——懿花园入市光芒四射,成为11月份深圳楼市最耀眼的明星楼盘,劲销34117.02平方米/383套,取得了11月份宝安区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价15500元/平方米;位于松岗的宏发君域进入销售高峰,成交活跃,以21435.52平方米/248套位居亚军,成交均价11600元/平方米;位于新安片区的勤诚达22世纪新推产品再度受到市场的热捧,以18348.29平方米/209套位居季军,成交均价21500元/平方米;位于西乡的中信领航继续处于快销通道,成交量保持高位,以12885.01平方米/138套位居第四,成交均价14500元/平方米;位于西乡的香格丽湾园销售稳健,以11892.97平方米/167套位居第五,成交均价16400元/平方米;位于沙井的万科翡丽郡继10月夺冠后,11月仍有可观的销量,以9658.46平方米/109套位居第六,成交均价13200元/平方米;位于光明新区的品牌大盘深房传麒山引领光明楼市,量价丰收,以9593.8平方米/102套位居第七,成交均价15700元/平方米;位于宝安中心区的两大高端项目——天御豪庭和西城雅筑11月均有不俗的表现,其中,御豪庭以9161.12平方米/72套位居第八,成交均价34000元/平方米;西城雅筑以8287.14平方米/123套位居第九,成交均价26500元/平方米;位于龙华的公馆一八六六以7320.52平方米/68套位居第十,成交均价23500元/平方米。



宝安区11月份成交金额最大的前10名楼盘共成交258264万元,占全区总成交金额约7成。懿花园以53041万元夺取宝安区11月份成交金额冠军,荣登宝安区11月份量价双冠军宝座;勤诚达22世纪以39434万元位居亚军;天御豪庭以31160万元位居季军;宏发君域以24963万元位居第四;西城雅筑以21956元位居第五;香格丽湾园以19494万元位居第六;中信领航以18707万元位居第七;曦谷花园以17292万元位居第八;公馆一八六六以17200万元位居第九;深房传麒山以15017万元位居第十。


龙岗区11月份共成交新房16.89万平方米/ 1663套,成交均价13650元/平方米,其中,成交量最大的前10名楼盘共成交11.67万平方米/1078套,占全区总成交量近7成。位于平湖的品牌大盘御峰园推售的收官产品以强大的性价比吸引大量的市场选票,以49513.32平方米/364套取得了11月份龙岗区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价10800元/平方米;位于布吉的文峰华庭销售态势良好,以11340.05平方米/138套位居亚军,成交均价15400元/平方米;坪山新区楼市仍然是龙岗楼市重要一极,片区内的万科金域缇香、大东城成交持续活跃,其中,万科金域缇香以10416.43平方米/120套位居季军,成交均价12200元/平方米;大东城以9281.45平方米/108套位居第四,成交均价10200元/平方米;位于坂田的品牌大户万科璞悦山市场销路顺畅,成交良好,以8627.89平方米/46套位居第五,成交均价33400元/平方米;位于龙岗中心城的城市综合体万科天誉11月的成交有明显的提升,以6771.65平方米/60套位居第六,成交均价18300元/平方米;龙岗宝荷路片区日趋活跃,片区内的金地名峰和卓弘高尔夫雅苑均有较好的销售业绩,其中,金地名峰以6079.96平方米/69套位居第七,成交均价14700元/平方米;卓弘高尔夫雅苑以5118.46平方米/64套位居第八,成交均价13300元/平方米;两大新盘满京华喜悦里和融湖世纪花园入市都有较好的收成,其中,满京华喜悦里以4967.55平方米/54套位居第九,成交均价13300元/平方米;融湖世纪花园以4609.05平方米/55套位居第十,成交均价12400元/平方米。



龙岗区11月份成交金额最大的前10名楼盘共成交162423万元,占全区总成交金额约7成。御峰园以53405万元夺取龙岗区11月份成交金额冠军;万科璞悦山以28789万元位居亚军;文峰华庭以17427万元位居季军;万科金域缇香以12677万元位居第四;万科天誉以12375万元位居第五;大东城以9457万元位居第六;金地名峰以8915万元位居第七;卓弘高尔夫雅苑以6785万元位居第八;满京华喜悦里以6631万元位居第九;睿智华庭以5962万元位居第十。



2012年11月南山区共成交新房住宅16388.9平方米/173套,成交均价38047元/平方米。顶级豪宅纯水岸自推售14期、15期新品以来,受到市场的大力关注,销量可观,11月份成交10套大宅,成交面积3011.63平方米,摘取南山区成交龙虎榜桂冠,成交均价53996元/平方米,蛇口高品质楼盘招商雍景湾自入市以来热销不断,高性价比和地段优势是其胜出的有力武器,以2980.3平方米/33套的成交量取得亚军排名,成交均价33415元/平方米,精品小户型楼盘阳光里雅居成交2226.67平方米/50套,居于季军之位,成交均价29701元/平方米,澳城花园正在销售二期新品,成交2222.82平方米/25套,居于第四位,成交均价38216元/平方米,近日入市的新楼盘宝能华府以2173.06平方米/23套的成交量居于第五位,成交均价28297元/平方米,后海湾片区高档楼盘阳光海滨成交21套住宅,成交面积2085.28平方米,居于第六位,成交均价33309元/平方米,伍兹公寓排名第七,成交1231.63平方米/7套,成交均价53275元/平方米,海境界以370.12平方米/3套的成交量居于第八位,成交均价32057元/平方米,湾厦泰福苑成交1套面积为87.39平方米的住宅,居于第九位,成交均价23424元/平方米。


2012年11月南山区共计成交金额62376万元,纯水岸荣获11月份南山区量价双冠军,以16262万元摘取南山区成交金额龙虎榜桂冠,招商雍景湾以9959万元取得亚军排名,澳城花园以8495万元居于季军之位,阳光海滨以6946万元居于第四位,阳光里雅居以6614万元排名第五,伍兹公寓以6561万元居于第六位,宝能华府以6149万元排名第七,海境界以1187万元居于第八位,湾厦泰福苑以205万元居于第九位。


2012年11月福田区共成交新房住宅8479.63平方米/91套,成交均价32834元/平方米。位于福田香蜜湖北的高档山景楼盘兰江山第自入市以来热销不断,备受高收入置业群体的喜爱,成交4256.11平方米/45套,摘取福田区成交龙虎榜桂冠,成交均价35696元/平方米,嘉洲富苑排名亚军,成交2063.75平方米/23套,成交均价27975元/平方米,深物业廊桥国际以1000.8平方米/11套的成交量居于季军之位,成交均价30052元/平方米,君临天下排名第四,成交578.52平方米/6套,成交均价37614元/平方米,深物业彩天怡色成交2套住宅,成交面积246.5平方米,居于第五位,成交均价23549元/平方米,锦龙花园以225.67平方米/2套的成交量居于第六位,成交均价33307元/平方米,水畔紫云阁排名第七,成交108.28平方米/2套,成交均价33895元/平方米。


2012年11月福田区成交金额共计27849万元,兰江山第荣获福田区量价双冠军,以15193万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠,嘉洲富苑以5773万元取得亚军排名,深物业廊桥国际以3008万元居于季军之位,君临天下以2176万元居于第四位,锦龙花园以752万元排名第五,深物业彩天怡色以580万元居于第六位,水畔紫云阁以367万元居于第七位。





8、2012年11月楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10

8.1罗湖区成交量TOP10

根据深圳房地产信息网的监测,2012年11月罗湖区成交新房住宅22190.49平方米/226套,成交均价32406元/平方米,合正荣悦府自入市以来受到市场的大力抢购,热销21037.1平方米/202套,居于罗湖区成交龙虎榜冠军之位,成交均价32578元/平方米,港澳8号以1153.4平方米/24套的成交量取得亚军排名,成交均价29274元/平方米。


罗湖区2012年11月共计成交金额71910万元,合正荣悦府荣获罗湖区量价双冠军,以68534万元摘取罗湖区成交金额龙虎榜桂冠,港澳8号以3376万元取得亚军排名。



2012年11月盐田区成交新房住宅6422.79平方米/61套,成交均价26320元/平方米,中英街壹号是盐田区唯一有成交的楼盘。



盐田区2012年11月共计成交金额16905万元,中英街壹号是盐田区唯一有成交的楼盘。



2012年11月深圳市商业共成交47484.97平方米/544套,成交均价29535元/平方米,其中成交量最大的前十名楼盘成交45633.29平方米/514套,占总量的96.1%。位于盐田中心区的壹海城于近日推售商务公寓,受到市场的大力抢购,热卖229套,成交面积27405.7平方米,登上全市商业成交龙虎榜冠军宝座,万科翡丽郡商铺销售也取得了骄人的业绩,以4411.96平方米/29套的成交量取得亚军排名,保利上城位居季军,商业成交量为2959.77平方米/58套,御府名筑成交38套商业物业,成交面积2557.33平方米,居于第四位,深业东城国际以2072.21平方米/24套的成交量居于第五位,万科金域缇香排名第六,成交1814.4平方米/37套,美佳华?首誉成交26套商业物业,成交面积1551.52平方米,居于第七位,御锦公馆以1319.21平方米/37套的商业成交量居于第八位,田厦国际中心成交808.42平方米/17套,居于第九位,嘉葆润金座以732.78平方米/19套的成交量居于第十位。





2012年11月深圳市写字楼成交8639平方米/50套,成交均价34225元/平方米,都市综合体项目田厦国际中心成交5469.74平方米/28套,摘取全市写字楼成交龙虎榜桂冠,壹海城以3169.26平方米/22套的成交量取得亚军排名。



[责任编辑: 小宇]
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