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2012年10月《深圳楼盘成交龙虎榜》
www.179179.cn    来源:一起购房网  2012-11-12
 

2012年10月深圳全市共成交3646套新房住宅,成交面积330861平方米,成交均价20100元/平方米。各行政区方面,宝安区成交191496平方米/2201套,占总量的57.9%,成交均价18600元/平方米,龙岗区成交87745平方米/902套,占总量的26.5%,成交均价13700元/平方米,南山区成交29301平方米/301套,占总量的8.9%,成交均价40200元/平方米,罗湖区成交12963平方米/137套,占总量的3.9%,成交均价32500元/平方米,福田区成交9356平方米/105套,占总量的2.8%,成交均价31800元/平方米,盐田区零成交。




深圳市10月份成交量最大的前10名楼盘共成交约17.35万平方米/1955套,占全市总成交量的一半以上。位于沙井的品牌名盘万科翡丽郡推售的新产品再创佳绩,成为“银十”鹏城最耀眼的明星楼盘,以38369.07平方米/433套的优异销售业绩豪夺10月份深圳市楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价13200元/平方米;“金九”入市的中信领航,在“银十”迎来销售高峰,以26860.96平方米/303套位居亚军,成交均价14200元/平方米;新近入市的中粮锦云和公馆一八六六畅销不断,两大热盘连续3个月跻身全市TOP10,其中,位于西乡的中粮锦云以19386.31平方米/194套位居季军,成交均价19500元/平方米;位于龙华的公馆一八六六以18681.25平方米/209套位居第四,成交均价22500元/平方米;位于西乡的香格丽湾园入市收获颇丰,以15134.61平方米/215套位居第五,成交均价16300元/平方米;位于宝安中心区的西城雅筑加推单位继续叫好叫卖,以14087.42平方米/212套位居第六,成交均价26000元/平方米;位于宝安新安片区的勤诚达22世纪“金九”夺冠后,“银十”依然有强大的冲劲,以11712.49平方米/133套位居第七,成交均价21600元/平方米;合正荣悦府开盘使得长期“断粮”罗湖楼市得到短暂的口粮,销售没有压力,以11514.34平方米/107套位居第八,成交均价33000元/平方米;位于横岗的地铁大盘振业城上观性价比突出,成交活跃,以9088.24平方米/50套位居第九,成交均价13000元/平方米;位于坪山新区的万科金域缇香二期后劲充足,销售稳健,以8705.36平方米/99套位居季军,成交均价12800元/平方米。




深圳全市10月份成交金额最大的前10名楼盘共成交358565万元,占全市总成交金额的一半略多。位于沙井的万科翡丽郡以50634万元取得了10月份全市楼盘成交金额冠军,荣登10月份全市单盘量价双冠军宝座;位于华侨城的纯水岸以44485万元位居亚军;位于龙华的公馆一八六六以41988万元位居季军;位于西乡的中信领航以38227万元位居第四;位于罗湖的合正荣悦府以37960万元位居第五;位于西乡的中粮锦云以37754万元位居第六;位于宝安中心区的西城雅筑以36664万元位居第七;位于新安的勤诚达22世纪以25244万元位居第八;位于西乡的香格丽湾园以24653万元位居第九;位于后海的阳光海滨花园以20956万元位居第十。





10月份深圳十大开发商共销售新房18.93万平方米/2160套,占全市总成交量的近6成。万科地产重回榜首,以52282.56平方米/563套取得了10月份深圳开发商销售冠军,旗下成交的项目有:万科翡丽郡、万科金域缇香、万科璞悦山、万科红;中信地产位居亚军,旗下的中信领航共成交26860.96平方米/303套;中粮地产位居季军,旗下的中粮锦云、中粮一品澜山共成交19468.84平方米/195套;绿景地产位居第四,旗下的公馆一八六六共成交18681.25平方米/209套;草围投资位居第五,旗下的香格丽湾园共成交15134.61平方米/215套;鸿荣源地产位居第六,旗下的西城雅筑共成交14087.42平方米/212套;勤诚达地产位居第七,旗下的勤诚达22世纪共成交11712.49平方米/133套;合正地产位居第八,旗下的合正荣悦府共成交11514.34平方米/107套;深业南方地产位居第九,旗下的东城国际、深业御园共成交10455.58平方米/128套;星河地产位居第十,旗下的星河盛世、星河时代共成交9136.82平方米/95套。





10月份深圳十大开发商共成交385273万元,占全市总成交金额的近6成。万科地产以74554万元取得了10月份深圳开发商成交金额关键,荣登10月份开发商量价双冠军宝座;华侨城地产位居亚军,旗下的纯水岸共成交44485万元;绿景地产位居季军,旗下的公馆一八六六共成交41988万元;中信地产位居第四,旗下的中信领航共成交38227万元;合正地产位居第五,旗下的合正荣悦府共成交37960万元;中粮地产位居第六,旗下的中粮锦云、中粮一品澜山共成交37853万元;鸿荣源地产位居第七,旗下的西城雅筑共成交36664万元;勤诚达地产位居第八,旗下的勤诚达22世纪共成交25244万元;草围投资位居第九,旗下的香格丽湾园共成交24653万元;招商地产位居第十,旗下的雍景湾、伍兹公寓、招商果岭共成交23645万元。





宝安区10月份共成交新房19.15万平方米/2201套,成交均价为18611元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘共成交16.25万平方米/1891套,占全区总成交量约85%。位于沙井的品牌名盘万科翡丽郡推售新品再掀热浪,狂卖38369.07平方米/433套,取得了10月份宝安区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价13200元/平方米;位于西乡的中信领航进入快销通道,十月成交26860.96平方米/303套,位居亚军,成交均价14200元/平方米;位于西乡的中粮锦云销售再度高涨,以19386.31平方米/1940套位居季军,成交均价19500元/平方米;位于龙华的公馆一八六六魅力不减,成交量持续高位运行,以18681.25平方米/209套位居第四,成交均价22500元/平方米;位于西乡的新品香格丽湾园入市表现良好,以15134.61平方米/215套位居第五,成交均价16300元/平方米;位于宝安中心区的西城雅筑推售新品量价丰收,以14087.42平方米/212套位居第六,成交均价26000元/平方米;位于新安片区的勤诚达22世纪持续热销,以11712.49平方米/133套位居第七,成交均价21600元/平方米;位于龙华的星河盛世综合优势明显,性价比高,销售持续给力,以7785.79平方米/89套位居第八,成交均价23200元/平方米;位于观澜的品牌大盘仁山智水入市暂露头角,以5385.18平方米/34套位居第九,成交均价20600元/平方米;位于西乡的广兴源圣拿威以5084.15平方米/69套位居第十,成交均价20200元/平方米。



宝安区10月份成交金额最大的前10名楼盘共成交295170万元,占全区总成交金额的82.8%。万科翡丽郡以50634万元夺取宝安区10月份成交金额冠军,荣登宝安区10月份量价双冠军宝座;公馆一八六六以41988万元位居亚军;中信领航以38227万元位居季军;中粮锦云以37754万元位居第四;西城雅筑以36664元位居第五;勤诚达22世纪以25244万元位居第六;香格丽湾园以24653万元位居第七;星河盛世以18034万元位居第八;仁山智水以11095万元位居第九;天御豪庭以10877万元位居第十。






龙岗区10月份共成交新房8.77万平方米/902套,成交均价13743元/平方米,其中,成交量最大的前10名楼盘共成交6.08万平方米/597套,占全区总成交量近7成。位于横岗的地铁大盘振业城上观成交再度活跃,以9088.24平方米/50套取得了10月份龙岗区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价13000元/平方米;坪山新区楼市成为10月份龙岗楼市的重要支撑,片区内的万科金域缇香、东城国际、大东城均有理想的销售业绩,其中,万科金域缇香以8705.36平方米/99套位居亚军,成交均价12800元/平方米;东城国际以7304.01平方米/88套位居季军,成交均价9400元/平方米;大东城以5852.63平方米/70套位居第四,成交均价9900元/平方米;位于布吉的新盘文峰华庭入市再度扩容平布吉楼市,市场反应良好,以5404.38平方米/65套位居第五,成交均价15100元/平方米;位于宝荷路的卓弘高尔夫雅苑销售稳健,以5277.99平方米/67套位居第六,成交均价13200元/平方米;位于龙岗中心城的百合盛世10月份的成交量有较明显的增加,以5183.55平方米/53套位居第七,成交均价13000元/平方米;位于万科的品牌大户万科璞悦山持续热销,以5119.18平方米/30套位居第八,成交均价24600元/平方米;位于宝荷路的新盘金地名峰入市销售业绩良好,以4572.86平方米/52套位居第九,成交均价15400元/平方米;位于平湖的御峰园以4291平方米/23套位居第十,成交均价15800元/平方米。





龙岗区10月份成交金额最大的前10名楼盘共成交83949万元,占全区总成交金额的近7成。万科璞悦山以12575万元夺取龙岗区10月份成交金额冠军;振业城上观以11853万元位居亚军;万科金域缇香以11163万元位居季军;文峰华庭以8157万元位居第四;金地名峰以7063万元位居第五;卓弘高尔夫雅苑以6957万元位居第六;东城国际以6875万元位居第七;御峰园以6777万元位居第八;百合盛世以6733万元位居第九;大东城以5796万元位居第十。






2012年10月南山区共成交新房住宅29300.64平方米/301套,成交均价40200元/平方米。位于华侨城豪宅区内的顶级豪宅项目纯水岸自新品14期、15期推售以来,受到市场的持续热捧,销量一直处于领先地位,热卖27套宽景大宅,成交面积8073.34平方米,居于南山区成交龙虎榜冠军之位,成交均价55100元/平方米,位于后海湾高尚住宅区内的滨海楼盘阳光海滨花园以无敌的海景景观、卓越的产品品质抢占市场份额,成交6027.69平方米/75套,取得亚军排名,成交均价34800元/平方米,精品小户型楼盘阳光里雅居深受首次置业者的青睐,热销不断,以3382.28平方米/73套的成交量居于季军之位,高性价比是其胜出的有力武器,成交均价29500元/平方米,蛇口片区高尚大宅雍景湾处于尾盘销售,销量不错,成交3251.15平方米/38套,居于第四位,成交均价31400元/平方米,前海片区高尚大宅物业泛海拉菲以3205.17平方米/42套的成交量居于第五位,成交均价24300元/平方米,澳城花园正在销售二期新品,成交28套住宅,成交面积2486.16平方米,居于第六位,成交均价37700元/平方米,近日入市的新楼盘伍兹公寓以2297.31平方米/13套的成交量居于第七位,成交均价57500元/平方米,海境界排名第八,成交577.54平方米/5套,成交均价30100元/平方米。





2012年10月南山区共计成交金额117762万元,纯水岸荣获10月份南山区量价双冠军,以44485万元摘取南山区成交金额龙虎榜桂冠,阳光海滨以20956万元取得亚军排名,伍兹公寓以13206万元居于季军之位,雍景湾以10225万元居于第四位,阳光里雅居以9985万元居于第五位,澳城花园以9383万元排名第六,泛海拉菲以7784万元排名第七,海境界以1739万元居于第八位。


2012年10月福田区共成交新房住宅9355.72平方米/105套,成交均价31800元/平方米。位于福田香蜜湖北的高档山景楼盘兰江山第面市以来备受高收入置业者的青睐,销量可观,成交4306.93平方米/49套,荣登福田区成交龙虎榜冠军宝座,成交均价35200元/平方米,位于皇岗片区的深物业廊桥国际成交22套住宅,成交面积2030.63平方米,取得亚军排名,成交均价28600元/平方米,嘉洲富苑以1381.34平方米/15套的成交量居于季军之位,成交均价27400元/平方米,位于新洲片区的君临天下成交661.19平方米/8套,居于第四位,成交均价36900元/平方米,锦龙花园成交4套住宅,成交面积448.5平方米,居于第五位,成交均价28600元/平方米,深物业彩天怡色成交227.43平方米/2套,居于第六位,成交均价24400元/平方米,桐林城市广场以188.16平方米/3套的成交量居于第七位,成交均价18000元/平方米,水畔紫云阁排名第八,成交111.54平方米/2套,成交均价31600元/平方米。






2012年10月福田区成交金额共计29707万元,兰江山第荣获福田区量价双冠军,以15151万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠,深物业廊桥国际以5800万元取得亚军排名,嘉洲富苑以3789万元居于季军之位,君临天下以2439万元居于第四位,锦龙花园以1281万元排名第五,深物业彩天怡色以555万元居于第六位,水畔紫云阁以353万元居于第七位,桐林城市广场以339万元居于第八位。





,2012年10月罗湖区成交新房住宅12963.3平方米/137套,成交均价32500元/平方米,近日入市的新楼盘合正荣悦府开盘热销,大卖11514.34平方米/107套,居于罗湖区成交龙虎榜冠军之位,地段优势、产品品质是本项目大获热销的有力保证,成交均价33000元/平方米,港澳8号以1448.96平方米/30套的成交量取得亚军排名,成交均价28900元/平方米。




罗湖区2012年10月共计成交金额42143万元,合正荣悦府荣获罗湖区量价双冠军,以37960万元摘取罗湖区成交金额龙虎榜桂冠,港澳8号以4183万元取得亚军排名。





2012年10月楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10
盐田区成交量TOP10



2012年10月深圳市商业共成交14690.18平方米/276套,成交均价30492元/平方米,其中成交量最大的前十名楼盘成交13599.58平方米/258套,占总量的92.6%。万科翡丽郡社区商业是商业地产的引领者,以2894.12平方米/27套荣膺全市商业成交龙虎榜桂冠,天颂雅苑取得了不错的销售业绩,成交1870.73平方米/31套,取得亚军排名,嘉葆润金座以1542.81平方米/39套的成交量居于季军之位,御锦公馆以1497.31平方米/47套的商业成交量居于第四位,都市综合体田厦国际中心成交1383.12平方米/29套,居于第五位,保利上城社区商业成交量为1261.65平方米/24套,居于第六位,美佳华?首誉排名第七,成交1130.56平方米/16套,深业东城国际以891.49平方米/13套的商业成交量居于第八位,近期入市的新楼盘昊海君悦排名第九,成交15套商业物业,成交面积640.84平方米,永福苑排名第十,成交486.95平方米/17套。





2012年10月深圳市写字楼成交4083.54平方米/20套,田厦国际中心是唯一有成交的写字楼项目。



[责任编辑: 小宇]
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