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2012年第三季度《深圳楼盘成交龙虎榜》
www.179179.cn    来源:一起购房网  2012-10-9
 
1、2012年第三季度深圳各区新房成交汇总

2012年第三季度深圳全市共成交9749套新房住宅,成交面积920897平方米,成交均价20902元/平方米。各行政区方面,宝安区成交483321平方米/5336套,占总量的52.5%,成交均价19682元/平方米;龙岗区成交281538平方米/2756套,占总量的30.6%,成交均价13980元/平方米;南山区成交114388平方米/1088套,占总量的12.4%,成交均价40262元/平方米;福田区成交39827平方米/532套,占总量的4.3%,成交均价29021元/平方米;罗湖区成交1014平方米/22套,占总量的0.1%,成交均价27081元/平方米;盐田区成交809平方米/15套,占总量的0.1%,成交均价13523元/平方米。





2、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之全市TOP10

2.1全市成交量TOP10

深圳市第三季度成交量TOP10共成交40.08万平方米/3938套,占全市总成交量的4成略多。位于龙华的超级大盘水榭春天推售5期产品以强大的性价比优势再度轰动全城,成交高度活跃,第三季度累计销售58604.8平方米/636套,以优异销售业绩力挫群盘,荣登2012年第三季度深圳楼盘成交龙虎榜冠军宝座,成交均价19500元/平方米;位于宝安新安片区的超级大盘中洲华府继第二季度夺冠后,第三季度仍然是热销榜上的一支劲旅,以55268.92平方米/579套位居亚军,成交均价20500元/平方米;绿景地产在龙华的新作——公馆一八六六入市便成热销黑马,成交量持续高位运行,第三季度累计销售46948.6平方米/504套,位居季军,成交均价21500元/平方米;位于西乡的中粮锦云入市受到市场狂热追捧,成交井喷,第三季度累计销售41271.09平方米/441套,位居第四,成交均价18800元/平方米;位于龙华的星河盛世第三季度继续发光发热,热销势头不减,累计销售39325.39平方米/446套,位居第五,成交均价22400元/平方米;位于光明新区的宏发上域第三季度推出2期单位,因作为区域内的“独子”而继续保持不愁卖的态势,累计销售36847.79平方米/389套,位居第六,成交均价13400元/平方米;位于华侨城的顶级豪宅纯水岸作为金字塔顶端的房子,高价热销,第三季度累计销售36685.09平方米/119套,位居第七,成交均价高达58100元/平方米;位于横岗的品牌地铁物业振业城?上观入市表现出较大的爆发力,第三季度累计销售29565.06平方米/162套,位居第八,成交均价12000元/平方米;继中洲华府之后,宝安新安片区的第二匹黑马——勤诚达?22世纪同样表现瞩目,第三季度累计销售29530.21平方米/319套,位居第九,成交均价22200元/平方米;位于西乡的广兴源?圣拿威2期入市销售稳健,第三季度累计销售26747.35平方米/343套,位居第十,成交均价19400元/平方米。





2.2全市成交金额TOP10

2012年第三季度深圳全市共计成交金额192.48亿元,其中成交金额最大的前10名楼盘成交938677万元,占全市总成交金额近一半。位于华侨城的纯水岸以213257万元取得了第三季度全市楼盘成交金额龙虎榜冠军;水榭春天以114242万元位居亚军;中洲华府以113217万元位居季军;公馆一八六六以101165万元位居第四;星河盛世以88126万元位居第五;中粮锦云以77387万元位居第六;勤诚达22世纪以65667万元位居第七;天御豪庭以58923万元位居第八;阳光海滨花园以54743万元位居第九;广兴源?圣拿威以51950万元位居第十。




3、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之开发商TOP10

3.1开发商成交量TOP10

第三季度深圳十大开发商共销售新房43.80万平方米/4140套,占全市总成交量4成多。水榭花都地产取得了第三季度开发商销售量冠军,旗下的水榭春天共销售58604.8平方米/636套;万科地产位居亚军,旗下的万科璞悦山、万科金域缇香、万科红、万科天誉、万科清林径、万科公园里、万科金色沁园、万科翡丽郡八个项目共成交57677.32平方米/493套;中洲宝城置业位居季军,旗下的中洲华府共成交55268.92平方米/579套;绿景地产位居第四,旗下的公馆一八六六、绿景香颂两个项目共成交48285.5平方米/521套;星河地产位居第五,旗下的星河盛世、星河时代两个项目共成交44274.15平方米/481套;中粮地产位居第六,旗下的中粮锦云共成交41271.09平方米/441套;宏发地产位居第七,旗下的宏发上域共成交36847.79平方米/389套;华侨城地产位居第八,旗下的纯水岸共成交36685.09平方米/119套;振业地产位居第九,旗下的振业城?上观共成交29565.06平方米/162套;勤诚达地产位居第十,旗下的勤诚达?22世纪共成交29530.21平方米/319套。





3.2开发商成交金额TOP10

第三季度深圳十大开发商共成交1015783万元,占全市总成交金额的一半略多。华侨城地产以213257万元取得第三季度开发商成交金额龙虎榜冠军;水榭花都地产以114242万元位居亚军;中洲宝城置业以113217万元位居季军;万科地产以104049万元位居第四;绿景地产以103258万元位居第五;星河地产以100133万元位居第六;中粮地产以77387万元位居第七;勤诚达地产以65667万元位居第八;招商地产以65650万元位居第九;榕江实业以58923万元位居第十。





4、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10

4.1宝安区成交量TOP10

宝安区第三季度共成交新房48.33万平方米/5336套,均价为19682元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘共成交38.67万平方米/4261套,占全区总成交量约80%。位于龙华的超级大盘水榭春天5期入市锐不可挡,力压群盘,第三季度累计销售58604.8平方米/636套,取得了宝安区第三季度楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价19500元/平方米;位于新安片区的中洲华府的“公园式的生活”持续在俘虏追求绿色生活的选票,第三季度累计销售55268.92平方米/579套,位居亚军,成交均价20500元/平方米;位于龙华的公馆一八六六入市名噪鹏城,市场趋之若鹜,成交量不断放大,第三季度累计销售46948.6平方米/504套,位居季军,成交均价21500元/平方米;位于西乡的中粮锦云备受关注,入市后成交神速,第三季度累计销售41271.09平方米/441套,位居第四,成交均价18800元/平方米;位于龙华的星河盛世品牌、产品、配套综合优势突出,彰显其高性价比,热销态势持续,第三季度累计销售39325.39平方米/446套,位居第五,成交均价22400元/平方米;位于光明的宏发上域2期入市继续独享光明楼市,第三季度累计销售36847.79平方米/389套,位居第六,成交均价13400元/平方米;位于新安片区的勤诚达?22世纪入市即表现出强大的吸引力和竞争力,量价双收,第三季度累计销售29530.21平方米/319套,位居第七,成交均价22200元/平方米;位于西乡的广兴源?圣拿威2期入市表现良好,第三季度累计销售26747.35平方米/343套,位居第八,成交均价19400元/平方米;位于观澜的美佳华?首誉第三季度销售渐入佳境,累计销售26592.61平方米/305套,位居第九,成交均价13000元/平方米;位于西乡的富通城?十锦入市一鸣惊人,交投两旺,第三季度累计销售25447.99平方米/298套,成交均价17500元/平方米。





4.2宝安区成交金额TOP10

2012年第三季度宝安区共计成交金额95.13亿元,其中成交金额最大的前10名楼盘共成交76.48亿元,占全区总量约80%。水榭春天以114242万元取得第三季度宝安区成交金额冠军;中洲华府以113217万元位居亚军;公馆一八六六以101165万元位居季军;星河盛世以88126万元位居第四;中粮锦云以77387万元位居第五;勤诚达22世纪以65667万元位居第六;天御豪庭以58923万元位居第七;广兴源?圣拿威以51950万元位居第八;宏发上域以49529万元位居第九;富通城?十锦以44559万元位居第十。





5、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10

5.1龙岗区成交量TOP10

龙岗区第三季度共成交新房28.15万平方米/2756套,成交均价为13980元/平方米,其中,成交量最大的前10名楼盘共成交18.50万平方米/1747套,占全区总成交量的6成多。位于横岗的品牌地铁物业振业城?上观性价比突出,成交活跃,第三季度累计成交29565.06平方米/162套,取得了龙岗区第三季度楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价12000元/平方米;位于平湖的御峰园产品、价格都具有强大的竞争力,加上独享平湖楼市,因此销售有保证,第三季度累计销售24598.11平方米/143套,位居亚军,成交均价14800元/平方米;位于坪山新区的大东城第三季度推售的2期单位再续辉煌,累计销售22772.79平方米/261套,位居季军,成交均价11000元/平方米;位于坂田的品牌大宅万科璞悦山第三季度持续保持较快的销售进度,累计销售18567.24平方米/101套,位居第四,成交均价24000元/平方米;位于坪山新区的万科金域缇香推售2期产品再创佳绩,第三季度累计销售17724.04平方米/209套,位居第五,成交均价12100元/平方米;坪山新区的另一大热盘——东城国际第三季度同样推售2期单位,以较强的价格优势换取了可观销售,累计销售16738.47平方米/201套,位居第六,成交均价9900元/平方米;位于体育新城的睿智华庭第三季度继续保持快销态势,累计销售16324.08平方米/195套,位居第七,成交均价12700元/平方米;位于宝荷路的卓弘高尔夫雅苑第三季度销售有较明显提升,累计销售15221.87平方米/187套,位居第八,成交均价12700元/平方米;位于龙岗的旭源瑞景轩以价格取胜,第三季度累计销售12351.16平方米/146套,位居第九,成交均价9900元/平方米;位于龙岗中心城的城市综合体首创八意府第三季度推售的新盘有上佳的表现,累计销售11160.5平方米/142套,位居第十,成交均价13600元/平方米。





5.2龙岗区成交金额TOP10

2012年第三季度龙岗区共计成交金额39.35亿元,其中成交金额最大的前10名楼盘成交25.66亿元,占全区总量约65%。万科璞悦山以44592万元荣登龙岗区成交金额龙虎榜冠军宝座;御峰园以36433万元位居亚军;振业城?上观以35342万元位居季军;大东城以25139万元位居第四位;万科红以21632万元位居第五;万科金域缇香以21512万元位居第六;睿智华庭以20806万元位居第七;卓弘高尔夫雅苑以19388万元位居第八;东城国际以16549万元位居第九;首创八意府以15201万元位居第十。





6、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10

6.1南山区成交量TOP10

2012年第三季度南山区共成交新房住宅114385.4平方米/1088套,成交均价40262元/平方米,其中成交量最大的前十名楼盘成交114322.1平方米/1087套,占总量的99.9%。位于华侨城片区的顶级豪宅纯水岸推售大户新品,备受市场高收入置业者的青睐,逆市热销,第三季度成交119套阔景大宅,成交面积36685.09平方米,成功摘取南山区成交龙虎榜桂冠,成交均价58100元/平方米,出众的产品品质、绝佳的地段优势,造就了该项目的辉煌。位于后海湾豪宅区的阳光海滨花园持续热销,无敌海景景观和产品特色是楼盘的最大卖点,以15913.9平方米/185套的成交量取得亚军排名,成交均价34400元/平方米。蛇口片区高性价比豪宅雍景湾深受市场喜爱,大卖14818.07平方米/174套,居于季军之位,成交均价31500元/平方米。精品小户型楼盘阳光里雅居入市以来受到市场的大力追捧,销量可观,以11650.72平方米/243套的成交量居于第四位,成交均价27800元/平方米,小户型低首付、低置业门槛是置业者青睐该楼盘的一个重要因素。高尚楼盘绿海湾在第三季度也取得了喜人的销售业绩,成交9893.11平方米/112套,居于第五位,成交均价35700元/平方米,海境界家园排名第六,成交9412.32平方米/72套,成交均价31300元/平方米,处于尾盘销售的泛海拉菲以7197.36平方米/95套的成交量居于第七位,成交均价24100元/平方米,澳城花园正在推售二期新品,成交39套住宅,成交面积3476.71平方米,居于第八位,成交均价36200元/平方米,湾厦泰福苑以3165平方米/36套的成交量排名第九,成交均价23300元/平方米,近日入市的高端楼盘伍兹公寓成交12套宽景大宅,成交面积2109.86平方米,居于第十位,成交均价53200元/平方米。





6.2南山区成交金额TOP10

2012年第三季度南山区共计成交金额460482万元,其中成交金额最大的前十名楼盘成交460340万元,占全区总量的99.97%。纯水岸荣获南山区量价双冠军,以213257万元摘取南山区成交金额龙虎榜桂冠,阳光海滨以54743万元取得亚军排名,雍景湾以46649万元居于季军之位,绿海湾以35313万元居于第四位,阳光里雅居以32398万元排名第五,海境界以29429万元居于第六位,泛海拉菲以17357万元居于第七位,澳城花园以12597万元排名第八,伍兹公寓以11228万元居于第九位,湾厦泰福苑以7370万元居于第十位。





7、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10

7.1福田区成交量TOP10

2012年第三季度福田区共成交新房住宅39829.4平方米/532套,成交均价29021元/平方米。位于香蜜湖片区的高尚大宅兰江山第是福田楼市的佼佼者,面市以来持续畅销,成交79套阔景大宅,成交面积8827.18平方米,荣登福田区成交龙虎榜冠军宝座,成交均价38000元/平方米,精品公寓桐林城市广场以7745.94平方米/185套的成交量取得亚军排名,成交均价18100元/平方米,位于皇岗片区的深物业廊桥国际成交72套住宅,成交面积6220.68平方米,居于季军之位,成交均价28000元/平方米,位于新洲片区的嘉洲富苑销量不错,以4578.52平方米/51套的成交量居于第四位,成交均价28000元/平方米,水畔紫云阁排名第五,成交51套住宅,成交面积2980.71平方米,成交均价29600元/平方米,深物业彩天怡色以2785.75平方米/22套的成交量居于第六位,成交均价23300元/平方米,君临天下排名第七,成交32套住宅,成交面积2617.48平方米,成交均价34400元/平方米,锦龙花园以2235.18平方米/20套的成交量居于第八位,成交均价33000元/平方米,高档楼盘万泽云顶香蜜湖成交20套住宅,成交面积1837.96平方米,居于第九位,成交均价35400元/平方米。





7.2福田区成交金额TOP10

2012年第三季度福田区成交金额共计115694万元,兰江山第荣获福田区量价双冠军,以33506万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠,深物业廊桥国际以17408万元取得亚军排名,桐林城市广场以14010万元居于季军之位,嘉洲富苑以12568万元居于第四位,君临天下以9007万元排名第五,水畔紫云阁以8833万元居于第六位,锦龙花园以7370万元居于第七位,万泽云顶香蜜湖以6501万元排名第八,深物业彩天怡色以6491万元居于第九位。





8、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10

8.1罗湖区成交量TOP10

2012年第三季度罗湖区成交新房住宅1013.72平方米/22套,成交均价27100元/平方米,港澳8号是罗湖区唯一有成交的楼盘。





8.2罗湖区成交金额TOP10

罗湖区2012年第三季度共计成交金额2744万元,港澳8号是罗湖区唯一有成交的楼盘。





9、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10

9.1盐田区成交量TOP10

2012年第三季度盐田区成交新房住宅808.97平方米/15套,成交均价13500元/平方米,春天海是盐田区唯一有成交的楼盘。





9.2盐田区成交量TOP10

盐田区2012年第三季度共计成交金额1095万元,春天海是盐田区唯一有成交的楼盘。





10、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之商业TOP10

2012年第三季度深圳市商业共成交48057.7平方米/822套,其中成交量最大的前10名楼盘成交44988.02平方米/776套,占总量的93.6%。位于龙华新区的高性价比楼盘美佳华?首誉推售社区底商以来持续热销,第三季度热卖135套商业物业,成交面积11521.2平方米,摘取全市商业成交龙虎榜桂冠,位于龙岗横岗的天颂雅苑商业销售取得了不错的业绩,以7642.25平方米/136套的成交量取得亚军排名,保利上城社区底商销量可观,热卖90套商业物业,成交面积5598.7平方米,居于季军之位,位于福田梅林的御锦公馆商业成交量居于第四位,成交132套商铺,成交面积4189.5平方米,都市综合体田厦国际中心以3989.21平方米/79套的商业成交量居于第五位,位于福田新洲的嘉葆润金座成交93套商业物业,成交面积3530.94平方米,居于第六位,深业东城国际商业成交量为2487.52平方米/47套,居于第七位,大东城以2132.63平方米/33套的商业成交量居于第八位,锦龙花园排名第九,成交25套商业,成交面积2131.21平方米,银信中心以1764.85平方米/6套的商业成交量居于第十位。

 




11、2012年第三季度楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10

2012年第三季度深圳市写字楼共成交11264.2平方米/58套,田厦国际中心是唯一有成交的写字楼项目。



 



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