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2012年8月深圳楼盘成交龙虎榜
www.179179.cn    来源:一起购房网  2012-9-3
 
2012年8月深圳全市共成交3826套新房住宅,成交面积373827平方米,成交均价21560元/平方米。各行政区方面,宝安区成交210837平方米/2349套,占总量的56.4%,成交均价19152元/平方米;龙岗区成交96721平方米/876套,占总量的25.9%,成交均价14010元/平方米;南山区成交50265平方米/433套,占总量的13.4%,成交均价42678元/平方米;福田区成交15295平方米/154套,占总量的4.1%,成交均价33224元/平方米;盐田区成交433平方米/8套,占总量的0.1%,成交均价13487元/平方米;罗湖区成交276平方米/6套,占总量的0.1%,成交均价27862元/平方米。





深圳市8月份成交量最大的前10名楼盘共成交约22.60万平方米/2177套,占全市总成交量的6成左右。位于宝安新安片区的中洲华府成交再度跃起,以43710.24平方米/471套的辉煌业绩闪耀鹏城,取得了8月份深圳市楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价20300元/平方米;位于西乡的中粮锦云入市量价丰收,以32011.97平方米/341套位居亚军,成交均价18700元/平方米;位于横岗的振业城?上观入市以较高的性价比取得良好的业绩,以24888.11平方米/138套位居季军,成交均价11800元/平方米;位于华侨城的顶级豪宅纯水岸再推新品,高价热销,以22418.91平方米/73套位居第四,成交均价56700元/平方米;绿景地产在龙华的新作公馆一八六六入市再创佳绩,以20994.1平方米/231套位居第五,成交均价21200元/平方米;位于光明的宏发上域继续独享光明楼市,推售的二期单位继续叫好叫卖,以20549.43平方米/215套位居第六,成交均价13500元/平方米;位于龙华的超级大盘水榭春天5期继上月夺冠后,8月份仍然后劲充足,以19519.56平方米/223套位居第七,成交均价19100元/平方米;位于观澜的美佳华?首誉销售渐入佳境,以18142.29平方米/211套位居第八,成交均价12900元/平方米;位于龙华的品牌大盘星河盛世保持交投两旺的态势,以13768.44平方米/150套位居第九,成交均价23000元/平方米;位于西乡的广兴源?圣拿威作为区域内的高端项目,受到市场青睐,以10042.29平方米/124套位居第十,成交均价20600元/平方米。





深圳全市8月份成交金额最大的前10名楼盘共成交497263万元,占全市总成交金额的一半略多。位于华侨城的纯水岸以127195万元取得了8月份全市楼盘成交金额冠军;位于宝安新安片区的中洲华府以88899万元位居亚军;位于西乡碧海片区的中粮锦云以59943万元位居季军;位于龙华的公馆一八六六以44409万元位居第四;位于龙华的水榭春天以37288万元位居第五;位于龙华的星河盛世以31732万元位居第六;位于横岗的振业城以29426万元位居第七;位于光明的宏发上域以27658万元位居第八;位于后海的阳光海滨花园以25539万元位居第九;位于福田的兰江山第以25174万元位居第十。





8月份深圳十大开发商共销售新房22.98万平方米/2150套,占全市总成交量的6成左右。中洲宝城置业异军突起,旗下的中洲华府狂卖43710.24平方米/471套,助其登上8月份深圳开发商销售量冠军宝座;中粮地产位居亚军,旗下的中粮锦云共成交32011.97平方米/341套;振业地产位居季军,旗下的振业城?上观共成交24888.11平方米/138套;华侨城地产位居第四,旗下的纯水岸共成交22418.91平方米/73套;绿景地产位居第五,旗下的公馆一八六六、绿景香颂共成交21354.28平方米/235套;宏发地产位居第六,旗下的宏发上域共成交20549.43平方米/215套;水榭花都地产位居第七,旗下的水榭春天共成交19519.56平方米/223套;联路投资位居第八,旗下的美佳华?首誉共成交18142.29平方米/211套;星河地产位居第九,旗下的星河盛世、星河时代共成交15575.85平方米/163套;万科地产位居第十,旗下的万科璞悦山、万科红、万科天誉、万科清林径、万科翡丽郡共成交11642.55平方米/80套位居第十。





8月份深圳十大开发商共成交502252万元,占全市总成交金额6成略多。华侨城地产因旗下的豪宅项目纯水岸高价热销,以127195万元的绝对优势取得了8月份深圳开发商成交金额关键;中洲宝城置业位居亚军,旗下的中洲华府共成交88899万元;中粮地产位居季军,旗下的中粮锦云共成交59943万元;绿景地产位居第四,旗下的公馆一八六六、绿景香颂共成交44977万元;水榭花都地产位居第五,旗下的水榭春天共成交37288万元;星河地产位居第六,旗下的星河盛世、星河时代共成交36153万元;振业地产位居第七,旗下的振业城?上观共成交29426万元;宏发地产位居第八,旗下的宏发上域共成交27658万元;阳光海滨投资位居第九,旗下的阳光海滨花园共成交25539万元;兰江地产位居第十,旗下的兰江山第共成交25174万元。





宝安区8月份共成交新房21.08万平方米/2349套,成交均价为19152元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘共成交18.9万平方米/2112套,占全区总成交量近9成。位于新安片区的中洲华府再度雄起,以43710.24平方米/471套的成交量取得了8月份宝安区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价20300元/平方米;位于西乡碧海片区的中粮锦云入市受到高度关注,以32011.97平方米/341套位居亚军,成交均价18700元/平方米;位于龙华的公馆一八六六入市收获丰厚,以20994.1平方米/231套位居季军,成交均价21200元/平方米;位于光明的宏发上域以20549.43平方米/215套位居第四,成交均价13500元/平方米;位于龙华的水榭春天热度不减,以19519.56平方米/223套位居第五,成交均价19100元/平方米;位于观澜的美佳华?首誉销售进入快车道,以18142.29平方米/211套位居第六,成交均价12900元/平方米;位于龙华的星河盛世保持较快的销售进度,以13768.44平方米/150套位居第七,成交均价23000元/平方米;位于西乡碧海片区的广兴源?圣拿威销售态势良好,以10042.29平方米/124套位居第八,成交均价20600元/平方米;位于新安片区的综合体海雅缤纷城?君誉入市暂露头角,以5323.65平方米/86套位居第九,成交均价21600元/平方米;位于龙华的锦绣御园以4904.03平方米/60套位居第十,成交均价16500元/平方米。





宝安区8月份成交金额最大的前10名楼盘共成交362369万元,占全区总成交金额近90%。中洲华府以88899万元夺取宝安区8月份成交金额冠军,荣登宝安区8月份量价双冠军宝座;中粮锦云以59943万元保持亚军排名;公馆一八六六以44409万元位居季军;水榭春天以37288万元位居第四;星河盛世以31732万元位居第五;宏发上域以27658万元位居第六;美佳华?首誉以23445万元位居第七;广兴源?圣拿威以20666万元位居第八;天御豪庭以15607万元位居第九;西城雅筑以12722万元位居第十。





龙岗区8月份共成交新房9.67万平方米/876套,成交均价14010元/平方米,其中,成交量最大的前10名楼盘共成交7.24万平方米/612套,占全区总成交量的7成左右。位于横岗的品牌大盘振业城?上观入市引领龙岗楼市,以24888.11平方米/138套的压倒性业绩优势强势夺取8月份龙岗区楼盘成交龙虎榜冠军,成交均价11800元/平方米;位于坪山新区的两大热盘东城国际和大东城继续保持旺销态势,其中,东城国际以6960.27平方米/85套位居亚军,成交均价9200元/平方米;大东城以6877.77平方米/81套位居季军,成交均价11300元/平方米;位于位于平湖的御峰园产品新颖,价格诱惑,热销不断,以5875.1平方米/33套位居第四,成交均价15000元/平方米;位于坂田的品牌大户万科璞悦山销售稳健,以5456.2平方米/30套位居第五,成交均价24300元/平方米;位于五联片区的百合盛世入市小有收获,以5073.27平方米/44套位居第六,成交均价14100元/平方米;位于体育新城的睿智华庭持续热销,以5051.04平方米/60套位居第七,成交均价12900元/平方米;位于宝荷片区的卓弘高尔夫雅苑以4916.71平方米/61套位居第八,成交均价13000元/平方米;位于龙岗中心城的熙和园以3817.63平方米/47套位居第九,成交均价16100元/平方米;位于布吉的万科红以3531.25平方米/33套位居第十,成交均价19800元/平方米。





龙岗区8月份成交金额最大的前10名楼盘共成交98821万元,占全区总成交金额的73%。振业城?上观以29426万元夺取龙岗区8月份成交金额冠军;万科璞悦山以13238万元位居亚军;御峰园以8831万元位居季军;大东城以7774万元位居第四;百合盛世以7150万元位居第五;万科红以6995万元位居第六;睿智华庭以6501万元位居第七;东城国际以6390万元位居第八;卓弘高尔夫雅苑以6375万元位居第九;熙和园以6141万元位居第十。





6、2012年8月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10

2012年8月南山区共成交新房住宅50262.91平方米/433套,成交均价42700元/平方米。位于华侨城片区的高档楼盘纯水岸推售14期、15期阔景新品,受到高收入置业群体的大力追捧,逆市热销,成交73套宽景大宅,成交面积22418.91平方米,连续2个月荣膺南山区楼盘成交龙虎榜冠军宝座,成交均价56700元/平方米,地段优势、产品品质、开发商品牌是本项目取胜市场的关键武器,位于后海片区的高尚滨海楼盘阳光海滨花园以高性价比持续热销,销量一直处于领先地位,8月份成交7501.85平方米/90套,取得亚军排名,成交均价34000元/平方米,位于南头片区的阳光里雅居是南山区普通住宅热销的典范,自入市以来销量一直不错,8月份佳绩再现,以4447.94平方米/91套的成交量居于季军之位,成交均价28000元/平方米,处于尾盘销售的高品质物业雍景湾成交53套住宅,成交面积4447.08平方米,居于第四位,成交均价30800元/平方米,绿海湾花园排名第五,成交4239.72平方米/50套,成交均价35600元/平方米,位于蛇口片区的海境界成交23套住宅,成交面积2965.7平方米,居于第六位,成交均价31400元/平方米,前海片区超大花园社区泛海拉菲成交36套住宅,成交面积2765.39平方米,居于第七位,成交均价24100元/平方米,澳城花园二期新品成交10套住宅,成交面积886.64平方米,居于第八位,成交均价36300元/平方米,湾厦泰福苑以526.42平方米/6套的成交量居于第九位,成交均价23400元/平方米,中泰南山一品成交1套面积为63.26平方米的住宅,居于第十位,成交均价22600元/平方米。





2012年8月南山区共计成交金额214523万元,纯水岸荣获8月份南山区量价双冠军,以127195万元摘取南山区成交金额龙虎榜桂冠,阳光海滨以25539万元取得亚军排名,绿海湾以15076万元居于季军之位,雍景湾以13698万元居于第四位,阳光里雅居以12442万元排名第五,海境界以9312万元居于第六位,泛海拉菲以6670万元排名第七,澳城花园以3218万元居于第八位,湾厦泰福苑以1230万元排名第九,中泰南山一品以143万元居于第十位。





2012年8月福田区共成交新房住宅15294.42平方米/154套,成交均价33200元/平方米,位于香蜜湖片区的新楼盘兰江山第于8月份入市,备受高收入置业群体的喜爱,短短一个月的时间成交57套高尚住宅,成交面积6594.24平方米,勇夺福田区成交龙虎榜冠军宝座,成交均价38200元/平方米,良好的地段、产品品质是本项目取胜市场的重要优势,锦龙花园成交18套住宅,成交面积2041.12平方米,取得亚军排名,成交均价33000元/平方米,位于皇岗片区的深物业廊桥国际成交2038.48平方米/23套,居于季军之位,成交均价28600元/平方米,嘉洲富苑排名第四,成交1444.64平方米/16套,成交均价27400元/平方米,水畔紫云阁以1271.12平方米/22套的成交量居于第五位,成交均价30700元/平方米,深物业彩天怡色成交8套住宅,成交面积1148.31平方米,居于第六位,成交均价23000元/平方米,君临天下以733.43平方米/9套的成交量排名第七,成交均价34300元/平方米,桐林城市广场成交1套面积为23.08平方米的小户型住宅,居于第八位,成交均价24900元/平方米。




2012年8月福田区成交金额共计50817万元,兰江山第荣获8月份福田区量价双冠军,以25174万元摘取福田区成交金额龙虎榜桂冠,锦龙花园以6732万元取得亚军排名,深物业廊桥国际以5836万元居于季军之位,嘉洲富苑以3953万元居于第四位,水畔紫云阁以3908万元排名第五,深物业彩天怡色以2638万元居于第六位,君临天下以2518万元居于第七位,桐林城市广场以58万元名列第八。





2012年8月罗湖区成交新房住宅277.04平方米/6套,成交均价27700元/平方米,港澳8号是罗湖区唯一有成交的楼盘。





罗湖区2012年8月共计成交金额769万元,港澳8号是罗湖区唯一有成交的楼盘。





2012年8月盐田区成交新房住宅432.42平方米/8套,成交均价13500元/平方米,春天海是罗湖区唯一有成交的楼盘。




盐田区2012年8月共计成交金额584万元,春天海是盐田区唯一有成交的楼盘。





2012年8月深圳市商业共成交15870.01平方米/221套,成交均价24685元/平方米,其中成交量最大的前10名楼盘成交15307.99平方米/211套,占总量的96.5%。位于龙华片区的美佳华?首誉自商铺推售以来大获热销,8月份成交64套商业物业,成交面积5503.89×平方米,勇夺全市商业成交龙虎榜桂冠,位于福田南的锦龙花园商业销售业绩可观,以2131.21平方米/25套的成交量取得亚军排名,保利上城成交32套底商,成交面积2009.94平方米,居于季军之位,位于新洲片区的嘉葆润金座商业销量可观,成交32套商业物业,成交面积1184.76平方米,居于第四位,都市综合体楼盘田厦国际中心以1031.84平方米/20套的商业成交量居于第五位,大东城商业成交量排名第六,成交15套商业物业,成交面积972.34平方米,银信中心成交3套商业物业,成交面积950.78平方米,居于第七位,天颂雅苑以705.83平方米/13套的成交量居于第八位,万科红以532.78平方米/2套的成交量居于第九位,雍景湾名列第十,成交284.62平方米/5套。





2012年8月深圳市写字楼共成交3767.81平方米/19套,成交均价38707元/平方米,田厦国际中心是全市唯一有成交的写字楼项目。




[责任编辑: 小宇]
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