深圳房地产信息网
首    页 新    房 资讯中心 家居风水 购房回顾 砍价联盟
房产论坛 二 手 房 广告欣赏 地产播报 媒体报道 网站导航
加入收藏
设为首页
  首页 -> 访谈
新房搜索:    关键字:  
朱中一:如果大政策要调房地产的政策也会调
www.179179.cn    来源:一起购房网  2011-12-22
 

主持人:首先有请今天第一回合的特约评论员上台就坐,他们是:广州新城市投资控股集团董事长;寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理韩世同先生。有请两位上台。接下来有请答问嘉宾:中国房地产业协会副会长朱中一先生。建设部政策研究中心主任秦虹女士。请问朱中一先生、秦虹女士台上就坐,与我们台上特约评论员一起就行业与市:向左走、向右走?的话题,展开观点答问与互动。

观点答问环节:行业与市:向左走、向右走?

韩世同:我想问一下朱会长,你刚才提到中央的房价的调控方向不动摇,我们业界更关心,如果重新遇到2008年底的经济局面,经济状况,经过发生恶化,是否还会坚持还会适当有所调整?

朱中一:这个问题由巴曙松来回答更好。我们学中央经济工作会议我们要认真学。首先加强宏观调控,因为国际经济不确定性、复杂性、国内经济的不确定性,所以我们既要坚持宏观调控政策的连续性和稳定性,同时又要由针对性、灵活性、预见性。这样预见了国际形势如果像08年那么严峻,我们整个大政策都要调,如果大政策要调,房地产的政策也会调。就目前来讲,现在还没有到那个程度。

韩世同:还有房价回归合理,你提到三个方面,三个探索。限贷政策带有一点弄虚作假,暂时不让房价高卖,好像回归到正常价值。还有收入,房价增长的速度低于收入的比重,其实收入的比重很小,但是房价的比重很大,每个都是10%,增长的速度永远跟不上的,这个好象不太合理。如果按照重庆模式,有很多地方的房价下降50%。这三个方面,如果你们给中央决策提一个建议的话?你更倾向于哪一个标准?

朱中一:一开始我们讲了,对这个问题是最难回答的问题。我自己感觉到就泡沫的地方把泡沫挤掉,这是本质。房地产确实泡沫,但是不是全面性的泡沫。比如说上海、江苏地区房价上涨快,涨得快、降得也快。

韩世同:秦主任,你刚才讲到银行利率变动,使政策预期无法控制,国八条也没有特别明确。银行根据自己的利率,把这个利率调整、优惠政策作为放贷难的时候全部放开,紧张的时候又减掉。

秦虹:银行的行为不代表政策,政策说得很清楚,2010年就明确了。我刚才说了明确政策,制定政策的时候大政策小政策要一致,在执行环节中要贯彻一致。我刚举的例子,09年对首套房贷款打折。首套房,首付50%。

韩世同:银行的行为没有按照政策?

秦虹:银行为什么这么做?这是有问题的。

朱中一:宏观调控里头,一定要做好顶层政策,中央统一之下大家协调,这是很重要的。

韩世同:政策设计上给予适当的补贴是否合适一点?如果要银行自己掏腰包,可能制度设计有点不合理。

曹志伟:银行表面是赚钱的时候是银行,亏钱的时候是国有银行,赚得不好意思的时候是商业银行,利率实际是垄断的。


[责任编辑: 张明]
UP
顶一下
BACK
返回首页
专题】 【 收藏本页 打印 点击关闭窗口
  相关链接
·第43周(10.17-10.23    ·2011年第44周《深圳楼盘成交    
·2011年第45周《深圳楼盘成交    ·2011年第46周《深圳楼盘成交    
·2011年第47周《深圳楼盘成交    ·2011年第48周《深圳楼盘成交    
·2011年第49周《深圳楼盘成交    ·2011年第50周《深圳楼盘成交    
 
  图说珠三角

  免责声明
     本网转载内容均注明出处,转载是传递更多信息之目的,不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
     [不良信息举报:0755-25803541]   [给我们提意见]    [网站地图]。


 房产一周新闻 更多>>  
·越秀地产二三线造城 40亿起
一起购房网
·绿地广州地标开卖 入市无声收
一起购房网
·花都自建中轴线房价翻番  副
一起购房网
·增城房价“三级跳” 坐稳广州
一起购房网
·数万月租不知去向 商铺"被出
一起购房网
·49-108平方米新品珍藏单
一起购房网
·9年精端杰作 光耀荷兰公馆开
一起购房网
·深开发商底价拿6.4万平地 
一起购房网
·两大楼盘7折甩卖 年底楼价欲
一起购房网
·万科通过信托筹集项目资金 公
一起购房网
 地产播报 更多>>  
·2011年第51周《深圳楼盘成交龙虎榜》
·2011年第50周《深圳楼盘成交龙虎榜》
·2011年第49周《深圳楼盘成交龙虎榜》
·2011年第48周《深圳楼盘成交龙虎榜》
·2011年第47周《深圳楼盘成交龙虎榜》
 
 
大亚湾待售楼盘... ·花样年花郡·太东时尚岛·翡翠山·太东时尚岛·龙光城 ·瑞峰爱地·龙海湾 ·龙城一品·爱琴海·御玺山大峡谷·橡墅·DADA的草地
 ·凯南广场 ·海天阳光花园·美泰天韵 ·简爱社区·聚泰启程·中央公园 ·海岸新天地·皇庭湾天下·亲屿台 ·滨海星城 ·新华联广场
惠阳待售楼盘...·映日兰庭·中央国墅园·鸿江尚城世家·骏景花园·鸿源国际广场·汇一城·中信新城 ·万城·诚杰国际商业中心·星河丹堤·光耀城
 ·心境山水郡 · 缘水岸 ·保利阳光城·枫璟丽园·天安星河广场·金玉东方·天湖山水华府
待售楼盘... ·汉京确悦 ·中泰南山一品 ·广兴源圣拿威·中洲中央公园·万科MAGA社区 ·君成熙和园 ·海航华南家园·彩天怡色·嘉葆润金座项目
 ·华嵘世纪大厦·德弘天下华府·翡翠海岸·深圳湾1号 ·利和公寓·阳光海滨花园·海尚绿洲 ·海境界 ·蓝色港湾 ·德尚世家花园·香格名苑 ·海雅广场
 ·领秀中山·棕榈彩虹·伍兹公寓项目·八十步海寓 ·幸福海岸 ·佳华纽约客·星光礼寓 ·万科金色领域·万科翡丽郡 ·骏隆轩幸福里8号 ·莲兴阁
 ·招商K401-0013项目 ·中环星座
 
关于我们房产网站加盟 | ┊ 联系方式 ┊ www.179179.cn 一起购房网┊ 全国分站 ┊ 点击报名团购 ┊
客服热线:0755-25803541 东莞、惠州、中山、珠海:13242444382 点击这里给我发消息
 
粤ICP备08115923
 
深圳市沙菲信息咨询有限公司
Copyright © 2008shenzhen.com,All Rights Reserved