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张梧峰:彰显格调智慧 生活如此香颂
www.179179.cn    来源:一起购房网  2012-5-24
 


绿景集团副总裁张梧峰

     张总你好!感谢在百忙之中接受我们的采访。绿景·香颂一亮相就惊艳全城,整个营销大厅充满了浪漫和优雅的艺术气息。请问为什么把项目定名为“香颂”?

     张梧峰:香颂曾在秋交会上用万朵玫瑰布置展馆,当时引起了众多小资非常浪漫的想像。香颂的名字源于我们对产品客户群的定位。入住香颂的是什么样的客户群呢?他们一定是讲究格调生活智慧,很讲究生活的情调的客户群。他们不一定特别拥有财富,但一定讲究生活品位。围绕这一点我们在想,应该用什么样的名字把这部分客户群给串起来,最后想到法国香颂。香颂是法国的爱情歌曲,包括爱、心灵、智慧、情趣等等。我们整个推广都是围绕这一主题线索进行的,比如NEO企业大道A座上面的楼体show,很多人看了以后都说太浪漫了。


      绿景对于香颂项目有哪些期望?您是否看好项目的销售前景?

      张梧峰:绿景·香颂可谓是天生贵胄,坐落在发展潜力巨大的龙华新区,我看好香颂的销售前景。
      龙华新区的地理位置非常重要,它不但是深圳地理几何的中心,而且和福田中心区、香港成为一条南北贯通的中轴线。从产业布局、城市战略、区域定位、城市功能,创新体系上等等,都可以找到来给龙华定位的居住理由。这里必将吸引更多的人才,而这些人才就需要一些高尚的、中小型的居住环境,绿景·香颂恰恰迎合了这样一个时代的背景。
      有一句话是这么说的:“如果你把昨天、今天和明天,放在一个天秤上面来称的话,哪最重就是今天,昨天已经过去了,明天还没有到来。”如果你在今天做出人生规划的选择,投资也好、买房也好,一定要选区域价值在未来会有较大提升的。
      香颂是绿景集团16年在深圳的心脏、中国的心脏精心打造的项目,确确实实每一平方米都经过了我们的精心雕琢,项目未来整个的家庭升级、教育升级、商业升级,都已经在这个产品里面配合着区域的升级做了很好的规划。所以如果你相信明天的力量在今天就一定要行动。


      绿景·香颂坐落龙华新区,您对于龙华新区未来的发展有什么观点跟我们分享?

      张梧峰:我非常看好龙华新区未来的发展。原因有三点:
      一是行政的升级必然带来资本的升级、产业的升级,龙华新区将来很快就会带来社会投资的升级、公共配套的升级、整个产业的升级;
      二是龙华新区还有一些规划的交通利好,它和福田区的地缘关系将会更亲密。据我了解,在政府规划中还有几条穿山通道,也可能政府会陆续安排上马;
      三是龙华新区随着北站的建设开通,不应该再站在龙华看龙华,应该是站在深圳看龙华,站在中国看龙华,因为北站的辐射能力是全国的。我想到了康德说过的一句话,他说“如果一直以为自己是正确的,但是始终保持沉默的人,你想想他的力量有多大。”龙华就是这么一个角色,一直以为自己是正确的,一直保持沉默到今天,你想想他的力量有多大?!


      您认为绿景·香颂在综合配套等方面具有哪些优势?

     张梧峰:一个项目的配套如何直接影响居住的舒适度。绿景香颂配套完善,有教育物业之称,致力为住户创造良好的居住环境和提供完善的生活配套设施,“佐阾·香颂购物中心”这一独具个性的城市休闲享受去处因此应运而生。
     绿景·香颂位于龙华新城中心区,布龙路与民治大道交汇处西南角,西侧为规划学校用地。在交通配套方面,香颂周围具有 “大枢纽+微循环”的城市完善交通体系。高铁和地铁4、5、6号线以及梅龙路、福龙路、布龙路、新区大道等多条快速干道共同构筑起立体交通体系,5分钟车程即可直抵深圳新客站。
      绿景·香颂周边有13所中小学及九年一贯制学校,其中一处公立小学规划用地紧邻项目西侧;22所幼儿园,教育年龄覆盖3~18岁,全线教育一步到位。
     而其余城市配套设施更是完整齐备,周边有3所综合性医院、10所社区健康服务中心、15个文化单位、2所综合体育活动中心、12个社区体育活动场地、1个大型电影院、1所大型图书馆、3个公园等等。因此以香颂为原点的生活圈,意味着未来更多精彩。

      绿景香颂89㎡可做四房,性价比高,对真正有着置业刚需人士而言,确实非常具有吸引力。绿景香颂在户型设计上有何特点?

     张梧峰:绿景香颂在户型方面采取MH魔方户型设计,作为深圳最具竞争力的户型设计,其主推的80~130㎡中小户型,户户高赠送率,最高赠送率甚至达到79.5%。别人买房送面积,我们送房子,基本上是买一送一。因此使得户户几乎可实现1变2、1变3、2变3/4的空间灵动。
      对真正有着置业刚需人士而言,主打中小户型、实用性高的绿景香颂,其性价比之高无疑是置业者的首选。再加上项目周围教育与公园等完善的配套,绿景香颂项目堪称CTD第一刚需盘。户型再好,还需价格支撑。绿景香颂12月3日开盘当天,还准备了3000万惊喜优惠大放送,非常值得期待。

      我们今天看样板房的时候也看到确实有很多刚需被你们的口号吸引来了,刚好香颂所在地段是龙华的传统旺地,你们为了迎接这些刚需客户,除户型外,在为刚需量身打造产品方面还做了哪些准备?

      张梧峰:我们围绕刚需量身定制了六大纲领:
      一是铁底开盘,要呵护这个城市的中坚,因为他们对价格的承受能力我们也让利;
      二是三年保值回购,让他们打消顾虑,尽早提高他们的生活幸福指数;
     三是租值标杆,这个地方非常成熟,刚需入住以后,生活、教育、配套、生活成熟度是非常有保障的;
     四是商业,有教育的,有数字影院,有年轻人喜欢的,还有华润万家的高档主力店,这都是为他们量身定做;
     五是户型,13米高的架空园林,完全让大家能够在繁忙工作之后回到小区享受人生幸福生活的乐趣,我们的户型是永别蜗居,三代同堂,这都是为刚需定做的。80平米能够享受三代同堂的生活,令刚需享受到亲情,幸福指数高;
     六是开盘当天还有3000万的神秘惊喜再回馈给刚需客户。
     综合来讲,我们给刚需“解放运动”注入了实实在在的价值点。


[责任编辑: 张明]
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