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两大楼盘7折甩卖 年底楼价欲上演跳水战
www.179179.cn    来源:一起购房网  2011-12-20
 

广州两大楼盘价格大幅跳水出货,一是环市东的淘金花园;二是大坦沙的万科柏悦湾。前者7折发售,价格降至最低18000元/平方米,而后者三期两栋楼最低售价仅为12900元/平方米,相比二期产品价格降幅接近30%。据了解,在本月底广州还将有新楼盘打出7折优惠。

有分析认为,近期不少打出较低折扣的楼盘都遭抢购,而7折或是现时买家的心理底线。

东山笋盘打出1.8万元

“东山楼7折!铁底!直降1万!豪装两房1.8万元起。”越秀楼盘淘金家园的促销短信再度搅热年底广州房地产市场。继纵横国际公寓不久前打出单价直降1万元的口号后,广州市中心六区近日降价的楼盘接二连三,而降价幅度直达7折。

淘金家园降价的是该项目三四期组团“淘金峯璟”加推的产品。淘金家园营销总监李华生透露,此次新推的产品只有C组团的一栋楼,总货量仅为203套,的确也有部分两房产品最低价是18000元/平方米,但只有少量单位,而且具体数量并没有作出统计,不方便回应。

对于此次降价,李华生认为并不值得惊奇,“我们开发商只是遵循现时的政策和市场规律”。

记者从阳光家缘的统计数据中看到,淘金家园在降价推出前住宅产品只卖出16套,均价在30413元/平方米。

事实上,淘金家园并不是周末唯一大幅拉低价格的楼盘。位于大坦沙的万科柏悦湾在周日同样也在“低价清货”。该盘新推出的三期最后两栋住宅最低售价为12900元/平方米,较理想的户型价格为13500元/平方米。这相比于万科柏悦湾二期18711元/平方米的均价,折扣也接近7折。

“这个价格的确比较低。”广州万科相关负责人称,降价一方面是由于三期与前两期产品的位置分开,而更为重要的原因是出于年底冲量清货的考虑。

7折冲击买家心理底线?

近一个月,开盘就大幅打折促销的楼盘卖得都不错。而在近日广州优惠幅度较大的楼盘中,不少都降到了7折。而记者获悉,即将在12月24日发售的番禺新盘敏捷·上城国际正进行诚意登记,称优惠折扣将低至7折。


[责任编辑: 张明]
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