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房价猛跌一半 看穿房地产大谎话(图)
www.179179.cn    来源:一起购房网  2011-11-23
 

房地产市场破朔迷离,真真假假很容易混淆大众的视线,下面为大家盘点一下房地产最假的5条谎言,让你看清房地产的真实状况!

1、中国各地房价,基本将在最高点下降50%左右,下跌的时间是5-10年,这是大谎言。

房价走了10年牛市,跌半年就到底,也许在火星上会发生,在地球上不会发生。参考日本房价下跌14年左右,跌70%,及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情,6年下跌65%的实例。


2、土地有限房价必涨是谎言。

中国的人口密度不如日本、香港地区、德国等地方。中国人口多,所以盖的大多是高楼,上海18层以上的高楼,超过美国东海岸的总数。


3、城市化房价必涨是谎言。

农民的收入远不如城市人,城市人都买不起房子,居然还有人幻想农民进城维持高房价。

4、人民币升值房价必涨是谎言。

人民币对美元是升值的,对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从1990年后破灭,可日元对美元一直升值到1995年。美元对欧元前几年一直在贬值,可是在此期间,美国房价上涨近一倍。


5、城市的土地稀缺房价必涨是谎言。

房价再涨1万倍也是稀缺的,但不要忘了:人民币是稀缺的。


 


[责任编辑: 张明]
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