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人工成本增加材料涨价 装修费用半年涨三成
www.179179.cn    来源:一起购房网  2011-8-22
 

2010年,赵明宇在长春高新区买了一栋135平方米的房子,当时装修公司轻工辅料报价是1.9万元。今年,她的同事常新宇也买了一套差不多同面积的房子,想同档次装修,一询价,大吃一惊。装修

人工成本增加材料涨价装修费用半年涨三成 “这几天我跑了四家装修公司,轻工辅料报价最少2.4万元。”常新宇告诉记者,她和赵明宇买的同一小区的房子,相隔半年,房价涨了2000多,装修费用涨了30%,这让她颇感后悔。装修

人工成本装修

上涨近三成装修

拱俊力是吉林省铭远装饰有限责任公司工程部经理,昨日,记者见到他时,他正跟客户就装修费用问题争执着。“2.4万元,够少了,这还是看在朋友介绍的份上,要不然这个价位都下不来。”面对客户一再要求降低费用,他有点急了。装修

与他争执不下的客户名叫常新宇。她告诉记者,去年她朋友装修时,面积差不多,才花1.9万元,这才不到半年,就差5000元,她心里不平衡。装修

拱俊力告诉记者,今年的装修活不太好干,好多客户都嫌装修费用高,但是装修公司也没办法,因为涨的钱不是装修公司赚了,都被人工和材料成本占了。装修

“以人工费为例,去年瓦工是25元/平方米,今年就涨到30~35元/平方米,油工去年费用在8元/平方米,今年就涨到11~12元/平方米,尤其是力工的价格,更是涨了一倍。以前力工扛一袋水泥,一层楼是0.5元,今年涨到1元了。”他掰着手指一条一条给记者算账。装修

昨日,记者对比常新宇与赵明宇家的轻工辅料装修成本。同样是135平方米的房子,各种成本差了不少钱。细算下来,仅刷乳胶漆和瓦工的成本就上涨了28.8%。“现在但凡涨价的部分里,肯定有一个因素就是人工成本的上涨。”拱俊力说。装修

原材料价格上涨装修

影响装修轻工辅料价格上涨装修

在推动装修成本上涨的因素中,原材料价格的上涨也是其中之一。据国家商务部统计显示,与去年8月份相比,国内铜价从56568元/吨涨到71968元/吨,价格上涨了27%;全国天然橡胶国产5号标胶价格从24381元/吨涨到34434元/吨,价格上涨了41%;93号汽油零售价格由8553元/吨涨到9993元/吨,价格上涨了17%。而这些原材料价格上涨,直接影响了装修轻工辅料价格上涨。装修

“今年以来,国际油价和国际重金属价格一直在涨,导致下游产品也是水涨船高。其平均涨幅在20%左右。”业内人士王有权举例道,以2.5平方米的电线为例,去年这时,才150~160元/卷,今年涨到190元/卷。装修

用于做地热的PPR塑料管的价格也由去年的2.7元/米涨到3.4元/米。“以铺100平方米地热为例,去年成本在58元/平方米,今年就得涨到62~64元/平方米。”他说。装修

记者对比赵明宇和常新宇家的装修,发现轻工辅料的费用从去年的3500元涨到今年4200元,费用上涨了20%。装修

装修公司装修

工地工人缺口约20%装修

日前,记者也采访了四家装修公司,他们均表示今年基础装修成本的上涨主要受人工费用上涨的影响。装修

吉瑞祥装饰公程监理有限公司技术总监王剑分析,造成人工成本上涨的原因有三方面。“一是受我国物价整体上涨的影响,人工费用上涨;其次是受吉林省基础工程增多影响,导致成熟工人出现青黄不接的状况,费用上涨。”王剑说,现在长春市几乎每家开工的工地都处于缺人状态,缺口一般在20%左右。“其三,以前瓦工都是按月结,现在有的都变成按天结算了,就是这样也难招到人。”他说。装修

北京洲际装饰有限责任公司工程部经理赵明权也表示,现在成熟的装修工人很稀缺,以瓦工为例,成手缺口在20%~30%左右。“成手是指工作至少6年以前,并且在装修公司里,评价相对较好的人。”他说。装修

对于目前装修市场人才短缺的原因,王剑认为,这还与打工者的心态有关。由于装修工工作相对辛苦,一些小青年不愿死心塌地地来学这门手艺,导致新老人员交替呈现“青黄不接”。装修

■分析装修

业主装修变“小气”装修

装修市场的业务量与房地产市场的淡旺息息相关。近年来,国家出台一系列重拳对房地产市场进行整治,虽然成效并不明显,但是在物价上涨,股市低迷等多重作用下,人们出手装修不再大方,“小气”的人却越来越多,装修市场整体行业也处于低迷状态。装修

“业务量能下降三成吧。”一位不愿意透露姓名的装修公司负责人告诉记者。据其对同行的不完全了解,七月份各家装修公司的业务量最少下降30%。其原因一是物价指数持续走高,深知挣钱不易的人们开始捂紧钱袋子。此外,美元贬值,股市动荡,使部分资金被套牢,肯花大价钱装修的人少了。

“以前我们在给客户做预算时,最关心的是品牌质量,价格反而并不在意。但是今年,由于啥都贵,顾客在选择时,会挑性价比较高的原材料。”据其讲,以乳胶漆为例,品牌不同,价格相差较大,比如某品牌乳胶漆五合一价格在每桶200多元钱。普通乳胶漆才150多元一桶。但是大部分客户都会选200多元钱一桶的。现在选择性价比较高的普通乳胶漆的客户多一些。“效果差不多,但是刷一套100多平方米的房子,能便宜1000多元钱。”他说。除此之外,房地产市场交易量的下滑,是导致业务量下滑的主要因素。

他预计,下半年长春市的装修市场还将经历一个惨淡的过程。

不过,也有业内人士表示,如果下半年房地产市场行情不好,可能会影响到人工等装修成本的走低。“但预计降幅不会太大。”


[责任编辑: 小宇]
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