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新国八条措施谁更震撼 三套房停贷VS二套房首付六成
www.179179.cn    来源:一起购房网  2014-2-16
 

2011年新年伊始“国八条”的出台,再次掀起了房地产调控的高潮。1月26日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。业内人士分析认为,决策层之所以在春节前再次出台严厉措施调控房地产市场,主要是因为去年9月以来国内房价在多次调控的重压之下依旧出现了连续4个月的环比上涨。北京大学房地产研究所所长陈国强表示,“目前我国房地产调控已成为整个宏观调控的一个切入点和着力点。”

停购第三套住房

震撼指数:★★★★★

此次限购措施包括了一、二线城市,连部分三线、四线城市也被纳入到限购政策的行列中。限购的严厉程度也进一步提高,而在此前,除深圳外大部分出台限购政策的城市都规定居民还可新购一套住房。

二套房贷首付六成

震撼指数:★★★★

进一步打压投资、投机性购房,同时对改善型购房也会产生明显影响。从趋势看,信贷收紧从二套向首套蔓延的可能性很大。

5年内营业税全额征税

震撼指数:★★★

此前的政策是不足5年的营业税按差额征收,而新政策则变为全额征收,大幅增加交易成本,对抑制炒房起到显著作用。

首提房价调控“目标化”

本次调控首先提出了进一步落实地方政府责任的问题,并第一次明确提出要各地制定房价控制目标,预计高房价一线城市会制定出房价涨幅控制线。

 


[责任编辑: 张明]
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