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存款准备金率上调影响放贷 广东仍有1万笔房贷未放款
www.179179.cn    来源:一起购房网  2014-2-16
 

粤银监局“3月行动”督促放贷超百亿元

自2011年2月28日至4月8日,广东银行业已累计发放涉及纠纷的个人住房贷款2万多笔,总金额达108.99亿元,超过七成的房贷纠纷得到妥善化解。各家银行擅自变更合同、提高利率的手法已基本得到遏制。

 

本报此前曾持续关注房贷放款紧张以及房贷纠纷问题,在监管当局介入下,此前闹得沸沸扬扬的房贷纠纷正在逐步得到解决,各家银行擅自变更合同、提高利率的手法已基本得到遏制,但存款准备金率再次上调让房贷放款周期越拉越长,令“等贷族”苦恼不已。

仍有1万笔未放款

为督促银行化解房贷矛盾纠纷,3月29日,广东银监局向各银行业金融机构通报了房贷纠纷分类处置情况,督促银行机构依法妥善解决房贷纠纷。

与此同时,从3月下旬开始,广东银监局分别组织4批工作组到部分机构现场核查房贷纠纷处置情况。

而从银行业反馈的情况来看,监管当局的“督促指导”取得了明显的效果。2月28日至4月8日,广州农商银行按审批顺序依次共发放涉及纠纷的个人住房贷款14.18亿元,约占该行此类贷款的94.07%。同期,农业银行广东省分行累计发放涉及纠纷的个人住房贷款5700多笔,总金额达28.23亿元。华夏银行广州分行称,截至4月1日,纠纷房贷已全部发放。

记者了解到,自2011年2月28日至4月8日,广东银行业已累计发放涉及纠纷的个人住房贷款2万多笔,总金额达108.99亿元,超过七成的房贷纠纷得到妥善化解。截至2011年4月8日,广东省内尚未发放涉及纠纷的个人住房贷款约1万笔,总金额约38亿元。

新问题

存准率上调影响放贷

值得注意的是,就在房贷纠纷逐步解决之际,前日央行再次上调存款准备金率。“这会对银行的整体放贷规模造成影响,特别是一些小的商业银行,影响会更大一些”,满堂红广州营销总监黄倩如认为。

有中介则表示,目前银行对房贷的审批更加严格,放款速度则变慢了很多,时间最久的拖了4个多月。在此次上调准备金率之前,部分城市已出现银行暂停购房贷款的现象。

为防止信贷紧张情况下银行片面操作“价高者得”的手法,广东银监局表示,已经发现部分银行机构在发放个人住房贷款过程中存在捆绑销售、乱收费和虚假承诺等违规现象,下一步将适时开展专项检查,严肃查处各类违法违规行为。

 


[责任编辑: 张明]
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