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[中介]世联推家庭金融“私人定制”服务
www.179179.cn    来源: 南方都市报
 
贷款,既不用抵押,也不用担保?世联地产日前在宣布更名“世联行”的同时推出以O2M为商业模式的“祥云战略”,其中“家庭云贷”作为主打新业务,主要针对家庭消费,无须抵押和担保。
  
  单月信贷投放量过5000万
  
  世联行表示,去年年中开始,“家园云贷”就开始试行,截止到目前,单月信贷投放量过5000万元,而且截止到去年年底还没有出现一单不良记录。同时,上周四,家园云贷的网络平台端和移动终端正式上线。
  
  家园云贷之所以无需抵押和担保,主要缘于世联行与客户之间的“粘性”。世联行副总经理王正宇表示:“我们可以从客户进售楼处到入住全方位接触,这个过程中产生的大量数据是真实、有效的。”这也使得家园云贷可以直接根据客户情况提供类似“私人定制”的信用产品。南都记者拨打世联行业主金融服务平台服务电话,根据工作人员介绍,世联行云贷只针对世联行代理的楼盘业主,贷款额为所购房源首付的一半,贷款期限分为3-6个月的短期贷款,月利率为本金的2%;长期为1-3年,月利率50万元以下贷款为1.2%,50万元以上为1.4%。工作人员表示,如果提供完备的资料,符合条件,3-5个工作日即可审批放款。
  
  去年在深圳卖了500亿元
  
  “移动互联网、金融服务、人口红利降低、资产化时代来临,以及城市化和开发商集中化发展,将影响未来房地产的方向。”世联行副董事长周晓华表示,因此,世联行提出以O2M为商业模式的“祥云战略”,即将基于线下专业销售团队,再提供客户识别、大数据分析等轻资产房地产服务。
  
  “祥云战略”的基础在于其市场份额。据世联行披露的数据,2013年,作为境内销售代理额首破3000亿的房地产服务商,世联行在13个核心城市销售额已超百亿,仅在深圳就达到500亿元,占市场60%的份额。“我们有线下(所占份额)领先,最了解消费者,可以为开发商定制和销售。”周晓华表示。
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